Bebauung analysieren: einfach -  schnell - verbindlich.  ©Rohrer Immobilien GmbH

BEBAUUNG ANALYSIEREN

EINFACH - SCHNELL - VERBINDLICH

FACHGERECHTE BERATUNG

Die Ermittlung des geltenden Baurechts ist ein wichtiger Punkt für eine marktgerechte Wertermittlung eines Grundstückes. Diese baurechtliche Beurteilung setzt eine sichere und fundierte Erfahrung im Baurecht voraus.

Wir beraten Sie in Bezug auf die reele baurechtskonforme Bebaubarkeit Ihres Grundstücks sowie der wirtschaftlichen Bewertung der Nutzungsalternativen, Erweiterungsreserven und Potentiale Ihrer Bestandsimmobilie.

Unser Experten-Team bietet Ihnen folgenden Service an

Sie erhalten eine verbindliche Analyse die alle relevanten Festsetzungen aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan (bebaubare Fläche, GRZ und GFZ, Dachform, Dachneigung, Bauweise, Art der baulichen Nutzung, erzielbare Wohnfläche) enthält.

Sollte das Grundstück nicht im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplane liegen, erhalten Sie von uns eine verbindliche Analyse mit folgenen baurechtlichen Informationen:

  • Art der baulichen Nutzung gem. Flächennutzungsplan (sofern von der Gemeinde vorhanden)

  • Informationen darüber, ob ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan vorliegt

  • Ersteinschätzung, ob das Grundstück im unbeplanten Innenbereich (§34 BauGB Abs. 1) liegt oder ggf. nach §35 BauGB zu bebauen ist

  • Ersteinschätzung zu Art und Maß der baulichen Nutzung mit Begründung

  • Angabe der erzielbaren Wohnfläche

Automatisierte Baurechtsanalyse

Für einmalig 98,- € zzgl. MwSt. erhalten Sie werktags und bundesweit innerhalb 24 Stunden einen baurechtlichen "Schnelltest".
Füllen Sie dazu einfach untenstehendes Formular aus - wir kümmern uns um den Rest!

(Anmerkung: Sofern sich das angefragte Grundstück im Umgriff eines rechtsgültigen Bebauungsplanes befindet, erhalten Sie den gültigen Bebauungsplan als pdf-Datei mit dazu.)

Baurechtseinschätzung

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