Innenhof. Anders. Vielseitig nutzbar.

Objekt-ID: 6981

Bürofläche
in München

Eckdaten

Objektnummer 6981
Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
PLZ 80798
Ort München
Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 01.01.2021
Verfügbar ab ab sofort

Kosten

Netto Kaltmiete 790,00 €
Nebenkosten 200,00 € (exkl. Heizkosten)
Kaution 2.370,00 €

Flächen

Gesamtfläche 50 m²
Bürofläche 50 m²
Nutzfläche 50 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 149,1 kWh/(m²*a)
Baujahr 1955
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
6981-rdmkurz.jpg

Allgemein

Die im Erdgeschoss liegende Teileigentumseinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m² und ist bequem über den begrünten Innenhof begehbar.

Zur frisch renovierten Immobilie gehören zwei Räume, die vielseitig nutzbar sind, ein Bad mit Badewanne und eine neue Küchenzeile.

Denkbare Nutzungsmöglichkeiten u.a.: Home-Office, therapeutische Praxis, Büro, Studio, Ausstellung, Kultur.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Lage

Der homogene Stadtteil Schwabing gehört seit jeher zu den Szenevierteln Münchens. Man sagt, er sei nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl.

Gemütliche Cafés, Programm-Kinos, kleinere Theater, hervorragende Restaurants und Bars gibt es hier zur Genüge und trotzdem ist Schwabing bis auf den Bereich rund um die Münchner Freiheit eine ruhige Wohngegend.

Die Zahl der Freizeitangebote ist groß. Allein der beliebte Englische Garten, eine der größten Parkanlagen der Welt, ist ein riesiger Erholungs- und
Freizeitraum mitten in der Stadt. Hier liegen mit dem Aumeister, der Hirschau und dem Seehaus am Kleinhesseloher See die beliebtesten Biergärten
Münchens.

Durch seine zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der fußläufigen Umgebungzur Immobilie ist der Bedarf des täglichen Lebens ausreichend gedeckt. Ebenso gibt es Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend!
Nur ca. 400 m von der Immobilie entfernt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Josephsplatz" (U2 und U8). Von hier aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten Fahrzeit problemlos die beliebte Münchner Innenstadt.

6981-rdmlang1_eingang_vom_innenhof.jpg

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Hygienischer Designer - Vinylboden
• Hochwertige Einbauküche
• Modernes Bad mit Badewanne und beheizbarem Handtuchhalter

Besichtigungstermin vereinbaren

* Pflichtfeld

Ansprechpartner

Viola Paulsen bei Rohrer Immobilien München ©Rohrer Immobilien München

Viola Paulsen


Mehr erfahren

Wissenswertes zu Widerruf
und Beauftragung von Immobilienberatung


Aktuelle Angebote

Alles anzeigen

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
82515 Wolfratshausen
Objekt-ID: 6980

Etagenwohnung

Zu Kaufen in
80339 München
Objekt-ID: 6971
Wohnfläche: 38 m², Zimmer: 1, Baujahr 1970

Kaufpreis: 375.000 €

Villa

Zu Kaufen in
51414 Icici
Objekt-ID: 6910
Wohnfläche: 630 m², Zimmer: 12, Baujahr 2004

Kaufpreis: 2.600.000 €

Erdgeschosswohnung

Zu Kaufen in
80636 München
Objekt-ID: 6914
Wohnfläche: 235 m², Zimmer: 6, Baujahr 1911

Kaufpreis: 3.850.000 €

Villa

Zu Kaufen in
23000 Zadar
Objekt-ID: 6913
Wohnfläche: 790 m², Zimmer: 11, Baujahr 2021

Kaufpreis: 3.400.000 €

Wohn und Geschäftshaus

Zu Kaufen in
6212 Eben
Objekt-ID: 6853
Wohnfläche: 250 m², Baujahr 2014

Kaufpreis: 4.200.000 €

Rückruf-Service

Bitte rufen Sie mich zu folgender Zeit zurück:

Diese Webseite verwendet Cookies

Wie viele andere Webseiten verwenden wir auch so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Textdateien, die von einem Websiteserver auf Ihre Festplatte übertragen werden. Anhand der in Cookies enthaltenen Informationen können wir Ihnen die Navigation erleichtern und die korrekte Anzeige unserer Webseiten ermöglichen.

Wenn Sie die Standard-Option verwenden, aktivieren wir unsere notwendigen Cookies, Google Analytics und -Maps und jene zum Zwecke des Marketings. Ihre Datenhoheit bleibt durch die Möglichkeit des formlosen Widerrufs natürlich stets in Ihrer Hand. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung Impressum.

  • Notwendige Cookies

    Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

  • Google Analytics

    Wir nutzen Google Analytics, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten
  • Google Maps

    Wir verwenden Google Maps um Ihnen Standortinformationen anzuzeigen.
  • Marketing

    Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen
  • HubSpot Live Chat

    Sie erklären sich mit der Verwendung von HubSpot Live Chat einverstanden.
  • YouTube

    Wir verwenden YouTube um diverse Videos auf unserer Webseite anzuzeigen.

  • My Real ID

    Sie erklären sich mit dem Laden von Formularen von My Real ID GmbH zur Immobilienvermittlung einverstanden.