Provisionsfreies Süd/West-Grundstück in Percha - Gegen Gebot!

Objekt-ID: 695101

Wohngrundstück
in Starnberg

Eckdaten

Objektnummer 695101
Objektart Grundstücksfläche
Objekttyp Wohngrundstück
PLZ 82319
Ort Starnberg
Baujahr 0
Letzte Modernisierung 03.12.2021

Kosten

Flächen

Grundstücksfläche 1291 m²




Angaben zum Energieausweis

Baujahr 0
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Allgemein

- ca. 1.291 m² Südwest-Grundstück
- Bestand: freistehendes Einfamilienhaus (BJ 1967)
- Bebaubarkeit: EFH/ DH / evtl. MFH
- Voll erschlossen (Realteilung evtl. möglich)
- Kaufpreis gegen Gebot (Mindestgebot ab € 3 Mio.)
- Provisionsfrei für den Käufer

Das Grundstück ist voll erschlossen und das Haus wird mieterfrei übergeben. Sofern Sie auf dem Grundstück ein Gebäude errichten möchte, haben wir vorbehaltlich einer zu beantragenden Baugenehmigung / - Voranfrage, folgende umfassende, jedoch unverbindliche (!) Vorabinformation für Sie:

• Bebauung nach § 34 BauGB Abs. 1 (Nachbarbebauung)
• 2 Vollgeschosse = E + I + D (ausgebautes Dachgeschoss, kein Vollgeschoss)
• durchschnittle GFZ lt. BRW-Karte bei 0,35
• Grundstücksteilung gemäß telefonischer Auskunft der Gemeinde denkbar
• Grundstücke mit ausgereitzer Bebauung als Bezugsfälle möglich, da Straße auf ersten Blick keine trennende Wirkung

Verschiedene Varianten der Bebauung sind möglich z.B. ein sehr größzügige Villa, ein Doppelhaus oder evtl. sogar ein Mehrfamilienhaus. Sollten Sie an der Sanierung des vorhandenen Einfamilienhauses Interesse haben, entnehmen Sie bitte die Grundrisspläne dem Datenraum. Ebenso finden sie dort unverbindliche Informationen zur Bebaubarkeit.

Lage

In der Stadt Starnberg trifft entspanntes Urlaubsflair auf gehobene Lebensart. Die Region um den Starnberger See gehört zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen in ganz Deutschland.

Starnberg bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – von kulturellen Veranstaltungen, über exklusive Einkaufsmöglichkeiten und empfehlenswerte Restaurants, bis hin zu renommierten Bildungsstätten,
wie etwa der internationalen Schule auf Schloss Buchheim.

Elegante Villen prägen vor allem in den Uferlagen das Ortsbild.
Die Seepromenade bietet ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und öffentliche Badeplätze. Segel- und Golfclubs laden dazu ein, den Tag zu genießen.

Starnberg hat einen direkten öffentlichen Verkehrsanschluss durch die S-Bahn (S6), die Sie in nur 35 Minuten in die Münchner Innenstadt bringt.
Durch die Autobahn München-Garmisch ist auch die nahe Bergwelt
der bayerischen Alpen bequem und zügig erreicht.

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* Pflichtfeld

Ansprechpartner

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Uwe Diner


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