Gesucht. Bezugsfrei. Renovierungsbedürftig.

Objekt-ID: 6920

Etagenwohnung
in München

Eckdaten

Objektnummer 6920
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 80638
Ort München
Baujahr 1970
Letzte Modernisierung 19.07.2021
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Unterkellert Ja

Kosten

Kaufpreis 790.000,00 €
Courtage 3,57 inkl. MwSt
Provisionsfrei nein

Flächen

Zimmer 2
Wohnfläche 85 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 128,7 kWh/(m²*a)
Baujahr 1970
Heizungsart Gas-Heizung
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Allgemein

Es erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, die Behaglichkeit ausstrahlt.

Der Grundriss ist offen und modern gestaltet.
Er überzeugt durch intelligente Planung, hohe Funktionalität und Großzügigkeit.

Großflächige Fenster, die sich über den gesamten Wohn- und Essbereich erstrecken, sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.

Ein weiteres Highlight ist der große Südbalkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer und im Flur ist Parkett verlegt.

Zusätzlichen Komfort bietet ein Lift, mit dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen.

Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

Lage

Nymphenburg einer der begehrtesten Stadtteile Münchens hat einiges zu bieten.

Mit Schloss Nymphenburg besitzt der Stadtbezirk nicht nur eines der kulturhistorisch bedeutendsten Schlösser Europas, sondern bietet mit dem Schlosspark und dem Botanischen Garten eine der schönsten Grünanlagen der Stadt.

Die beiderseits des Schlosskanals gelegenen Villenkolonien Gern und Neuwittelsbach sind von bester Wohnqualität.

Internationale Restaurants und gemütliche Cafés sind in großer Zahl vertreten. Abgerundet wird das lebendige Wohnumfeld des Stadtteils durch eine hervorragende Infrastruktur.

Am Romanplatz, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, findet man neben Konditorei und Supermarkt auch Banken, Ärzte und Apotheken.

Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.
Die Bushaltestelle "Schloss Nymphenburg" (Linie 51 und 151) und Straßenbahnhaltestelle (Linie 17) sind wenige Meter von der Wohnanlage entfernt.

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