München- Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - Hochwertige 3-Zi.-Whg. mit Balkon im 5. OG + 6. OG
Objekt-ID: 214548
Etagenwohnung in München
Objekt-ID: 214548
Etagenwohnung in München
München- Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - Hochwertige 3-Zi.-Whg. mit Balkon im 5. OG + 6. OG
Eckdaten
| Objektnummer | 214548 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80336 |
| Ort | München |
| Baujahr | 2019 |
| Etage | 5 |
| Stellplätze | 1 |
| Balkon | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Kosten
| Kaltmiete | 2.967,64 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Kaution | 8.902,92 € |
Flächen
| Geschosse | 5 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 114.14 m² |
| Balkone | 1 |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchs- kennwert |
102 kWh/(m² · a) |
| Baujahr | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger | Gas |
Allgemein
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 5. und 6. OG befindet sich in einem Gebäude in der Herzog-Heinrich-Straße in München und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten: Es gibt 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich stehen weitere Zimmer für Wohnen und Arbeiten zur Verfügung, sodass sich der Grundriss flexibel nutzen lässt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Gäste-WC den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird eigentümerseits komplett leer (ohne EBK) vermietet.
Lage
Die Wohnung liegt in München in der Herzog-Heinrich-Straße (80336) in der Nähe der Münchner Theresienwiese. Die Lage in der Stadt bietet kurze Wege zu den alltäglichen Dingen des Lebens sowie eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. So erreichen Sie verschiedene Ziele in München bequem und können gleichzeitig den Alltag in einer urbanen Umgebung genießen – mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten in erreichbarer Nähe.
Ausstattung
Im Haus sorgt ein Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der Balkon bietet einen privaten Außenbereich, um den Feierabend ruhig ausklingen zu lassen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Parkettboden
* Flur mit Parkettboden
* Kochnische
* Bad: gefließt und Fenster
* WC: gefließt
* Balkon
* 2 Abstellräume
* Kellerabteil
* 1 Tiefgaragenstellplatz
