Allgemein

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 5. und 6. OG befindet sich in einem Gebäude in der Herzog-Heinrich-Straße in München und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten: Es gibt 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich stehen weitere Zimmer für Wohnen und Arbeiten zur Verfügung, sodass sich der Grundriss flexibel nutzen lässt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Gäste-WC den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird eigentümerseits komplett leer (ohne EBK) vermietet.

Es wäre wünschenswert, wenn der Nachmieter die vorhandene E-Wallbox für PKW sowie die hochwertige Einbauküche vom Vormieter übernimmt. Die Details und die Ablösesumme können direkt mit dem Vormieter vereinbart werden.

Lage

Die Wohnung liegt in München in der Herzog-Heinrich-Straße (80336) in der Nähe der Münchner Theresienwiese. Die Lage in der Stadt bietet kurze Wege zu den alltäglichen Dingen des Lebens sowie eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. So erreichen Sie verschiedene Ziele in München bequem und können gleichzeitig den Alltag in einer urbanen Umgebung genießen – mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten in erreichbarer Nähe.

Ausstattung

Im Haus sorgt ein Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der Balkon bietet einen privaten Außenbereich, um den Feierabend ruhig ausklingen zu lassen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung.

* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Parkettboden
* Flur mit Parkettboden
* Kochnische
* Bad: gefließt und Fenster
* WC: gefließt
* Balkon
* 2 Abstellräume
* Kellerabteil
* 1 Tiefgaragenstellplatz