Allgemein

Wohnen mit besonderem Flair im Herzen von Pullach im Isartal!

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ein beeindruckendes Raumgefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Deckenhöhe bis zum Dachfirst. Die offene Gestaltung über zwei Ebenen schafft ein einzigartiges, loftartiges Wohngefühl und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.

Der großzügige, sonnige Balkon liegt ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Das Badezimmer mit Fenster und zwei Waschbecken wurde kürzlich modernisiert und mit hellgrauem Feinsteinzeugboden (ebenso wie die Küche) und weißen Wandfliesen ausgestattet.

Die Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Wohnküche/Kücheneinrichtung.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die zentrale Lage von Pullach verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar.

Hinweis: Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Anfragen bitten wir ausschließlich über das jeweilige Immobilienportal bzw. das verknüpfte Bewerbungsportal EverReal einzureichen. Die Vermietung an Schüler, Studenten, Auszubildende oder Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.

Highlights auf einen Blick

· Außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Ebenen
· Repräsentativer Wohnbereich mit Deckenhöhe bis zum Dachfirst
· Loftartiges Wohnambiente - einzigartiges Raumgefühl
· Großer sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof
· Frisch modernisiertes Bad mit Fenster und zwei Waschbecken
· Separate Küche mit Fenster (ohne Einbauküche)
· Zentrale und begehrte Lage in Pullach
· Kellerabteil vorhanden
· Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar
· Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn fußläufig erreichbar

Der hier aufgeführte Grundriss ist eine nicht maßstabsgetreue Skizze zur Veranschaulichung der Raumaufteilung. Gern schauen Sie sich ergänzend unsere Bilder an.

Lage

Die Gemeinde Pullach ist ca. 30 Minuten mit dem Auto von München entfernt.

Der Hauptort um den Kirchplatz bildet den Kern der Gemeinde. Am Kirchplatz befinden sich das Pullacher Bürgerhaus, die Heilig-Geist-Kirche, sowie ein Gasthaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

· 1 großzügiger Wohn-/Essbereich mit zwei Ebenen

· 1 Schlafzimmer
· 1 Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken und WC
· 1 Küche mit Fenster (ohne Einbauküche)
· 1 Balkon
· 1 Flur
· Parkett in allen Wohnräumen
· 1 Kellerabteil
· Optional 1 Tiefgaragenstellplatz