Vielfalt unter einem Dach: leere Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Füssing
Objekt-ID: R-7626
Erdgeschosswohnung in Bad Füssing
Objekt-ID: R-7626
Erdgeschosswohnung in Bad Füssing
Vielfalt unter einem Dach: leere Erdgeschosswohnung mit Garten in Bad Füssing
Eckdaten
| Objektnummer | R-7626 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| PLZ | 94072 |
| Ort | Bad Füssing |
| Baujahr | 1970 |
| Etage | 0 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Stellplätze | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 193.000,00 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 3,57 inkl. MwSt |
| Garage Kaufpreis | 15.000,00 € |
Flächen
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 80.28 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 80.28 m² |
| Terrassen | Ja |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchs- kennwert |
91.70 kWh/(m² · a) |
| Baujahr | 1970 |
Allgemein
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur die perfekte Gelegenheit, sich in der charmanten Kurstadt Bad Füssing niederzulassen, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die im Jahr 1970 massiv erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und eignet sich ideal für alle, die Komfort, Ruhe oder eine lohnende Kapitalanlage suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich die Wohnung über insgesamt drei Zimmer, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für potenzielle Mieteinnahmen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das gut geschnittene Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, die angenehme Stunden im Freien verspricht. Die Küche, die Sie selbst gestalten können, bietet ausreichend Platz für kreative Kochstunden.
Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung ebenfalls ein Gäste-WC. Ein praktischer Keller bietet zusätzliche Staufläche.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu beziehen oder für stabile Einnahmen zu vermieten. Nutzen Sie die Vorteile dieser Lage und lassen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen – ob für sich selbst oder als Kapitalanlage.
Lage
Willkommen in Bad Füssing / Egglfing, einem charmanten Kurort im Herzen Bayerns, bekannt für seine entspannenden Thermen und die wunderschöne Natur.
Deine zukünftige Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, mit interessanten Freizeitmöglichkeiten.
Als prädikatisierter Kurort mit starker Marke („Deutschlands meistbesuchter Kurort“) hat Bad Füssing ein überregionales Einzugsgebiet und hohe Bekanntheit.
Die künftige Entwicklung des Ortes wird durch fortlaufende Investitionen in Thermen, Infrastruktur und medizinische Einrichtungen positiv unterstützt. Bad Füssing ist ein verlässlicher und langfristig stabiler Standort, der durch seine klare Positionierung im Bereich Gesundheit und Wellness eine außergewöhnliche Marktnische besetzt.
