Allgemein

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in bester Zentrumslage von Pullach und bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche viel Platz und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1986 erbaute Haus ist Teil einer WEG mit insgesamt 6 Einheiten und verfügt über eine Tiefgarage, in der Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung steht.
Mit einem großzügigen, variablen Grundriss bietet das Haus 4-5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, sowie zwei Badezimmer mit Fenstern und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die Galerie mit bis zu 4,50 m Deckenhöhe, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt, sowie die Holzfenster mit Isolierverglasung und die elektrischen Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und sorgt für behagliche Wärme.
Das Haus besticht durch zahlreiche komfortable Details wie ein offener Kamin, ein Kaminofen und eine Alarmanlage. Die Einbauküche im Landhausstil, eine praktische Speisekammer und Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Zudem stehen Ihnen eine Garten- und eine Dachterrasse zur Verfügung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Vom Garten erreicht man über einen eigenen, separaten Kellerabgang den eigenen großzügigen Kellerraum, der zum gemeinschaftlichen Eigentum gehört. Die überwiegenden Keramikbodenbeläge, Teppich und Laminat sowie die Naturholzzargen und Türblätter tragen zum behaglichen Ambiente bei.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um den Wohnraum nach eigenen Wünschen zu gestalten.
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