Allgemein

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die großzügige Dachterrasse, die zum Mittelpunkt des Wohnens wird. Auf ca. 66,11 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Komfort verbindet.

Der einladende Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse – perfekt für Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Runden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine individuell steuerbare Lüftungsanlage sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird dieses Angebot durch drei Außenstellplätze, von denen einer aktuell zu 35 € monatlich vermietet ist und damit zusätzlichen Nutzen bietet.

Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 1.200 € stellt diese Wohnung ein attraktives Investment dar, das die Vorteile von Lage, Zustand und Ausstattung vereint.