Bebauung analysieren: einfach -  schnell - verbindlich.  ©Rohrer Immobilien GmbH

BEBAUUNG ANALYSIEREN

EINFACH - SCHNELL - VERBINDLICH

FACHGERECHTE BERATUNG

Die Ermittlung des geltenden Baurechts ist ein wichtiger Punkt für eine marktgerechte Wertermittlung eines Grundstückes. Diese baurechtliche Beurteilung setzt eine sichere und fundierte Erfahrung im Baurecht voraus.

Wir beraten Sie in Bezug auf die reele baurechtskonforme Bebaubarkeit Ihres Grundstücks sowie der wirtschaftlichen Bewertung der Nutzungsalternativen, Erweiterungsreserven und Potentiale Ihrer Bestandsimmobilie.

 

Unser Experten-Team bietet Ihnen folgenden Service an

Variante §30 BauGB - Grundstück liegt im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans:

Sie erhalten eine unverbindliche Analyse, die alle relevanten Festsetzungen aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan enthält:

  • z.B. bebaubare Fläche, GRZ und GFZ, Dachform, Dachneigung, Bauweise, Art der baulichen Nutzung

  • Ermittlung der möglichen erzielbaren Wohnfläche

  • Bebauungsanalsyse inkl. Bebauungsplan als pdf-Datei

 

Variante §34 BauGB - Grundstück liegt nicht im Umgriff eines rechtskräftigen Bebauungsplans:

Sie erhalten von uns eine unverbindliche Analyse mit folgenen baurechtlichen Informationen:

  • Art der baulichen Nutzung gem. Flächennutzungsplan (sofern vorhanden)

  • Informationen darüber, ob ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan vorliegt

  • Ersteinschätzung, ob das Grundstück im unbeplanten Innenbereich (§34 BauGB Abs. 1) liegt oder ggf. nach §35 BauGB zu bebauen ist

  • Ersteinschätzung zu Art und Maß der baulichen Nutzung mit Begründung sowie Ermittlung der möglichen erzielbaren Wohnfläche


Teilautomatisierte Baurechtanalyse

Erhalten Sie, nach unserer Kontaktaufnahme, werktags innerhalb 24 Stunden eine Ersteinschätzung zur baurechtlichen Potenzialbestimmung.

Füllen Sie einfach untenstehendes Formular aus - wir kümmern uns um den Rest!

 

Baurechtseinschätzung

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