Zentral in Haidhausen. Ruhig arbeiten. Schnell am Ostbahnhof.
Objekt-ID: R-7830
Bürofläche in München / Haidhausen
Objekt-ID: R-7830
Bürofläche in München / Haidhausen
Zentral in Haidhausen. Ruhig arbeiten. Schnell am Ostbahnhof.
Eckdaten
| Objektnummer | R-7830 |
| Objektart | Büro / Praxis |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 81667 |
| Ort | München / Haidhausen |
| Baujahr | 0 |
Kosten
| Kaltmiete | 3.350,00 € |
Flächen
| Gesamtfläche | ca. 155.85 m² |
| Bürofläche | ca. 155.85 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Baujahr | 0 |
Allgemein
Diese ca. 155 m² große Gewerbeeinheit in Haidhausen verbindet eine ruhige Innenhoflage mit der Nähe zum Ostbahnhof und damit zwei wesentliche Anforderungen an einen innerstädtischen Gewerbestandort.
Die Fläche verteilt sich auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und bietet Raum für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Vom Architekturbüro über Planungs- und Dienstleistungsunternehmen bis hin zu gewerblich geprägten Betrieben sind verschiedene Nutzungsideen denkbar. Die konkrete Zulässigkeit ist abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept zu prüfen.
Die ruhige Innenhoflage schafft gute Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, während die zentrale Lage und die Anbindung rund um den Ostbahnhof eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner bieten.
Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie befindet sich derzeit in Vorbereitung.
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Haidhausen, einem etablierten und urban geprägten Münchner Stadtteil mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Ostbahnhof liegt in kurzer Entfernung und bietet Anschluss an die Stammstrecke; S-Bahn, U-Bahn, Regionalverkehr sowie zahlreiche Buslinien.
Trotz der zentralen Lage befindet sich die Einheit in einer ruhigen Innenhofsituation und verbindet damit gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Arbeitsumfeld.
