Bestlage Solln/ freist. Villa mit Altbaucharme und traumhaftem Garten auf ca. 1.060qm Süd-Grundstück
Objekt-ID: R-7594
Villa in München
Objekt-ID: R-7594
Villa in München
Bestlage Solln/ freist. Villa mit Altbaucharme und traumhaftem Garten auf ca. 1.060qm Süd-Grundstück
Eckdaten
| Objektnummer | R-7594 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 81479 |
| Ort | München |
| Baujahr | 1933 |
| Stellplätze | 2 |
Kosten
| Kaltmiete | 3.500,00 € |
| Miete pro qm | 15,22 € |
| Nebenkosten | 400,00 € |
Flächen
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | ca. 1060 m² |
| Wohnfläche | ca. 230 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 230 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | Ja |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 499.49 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1933 |
Allgemein
Wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus, eingebettet in einem traumhaften, nicht einsehbarem Garten, mit einer tollen Terrasse die zum Verweilen einlädt. 4 Schlafzimmer, saniertes Duschbad, G-WC, Parkettboden, Einbauküche, offener Kamin, Gartenhaus und Garage sowie einem Stellplatz!
Das Haus befindet sich in bester Lage Sollns mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen in Lauflage.
Achtung: Es wird ausschließlich ein befristeter Mietvertrag von max. 5 Jahren geschlossen.
Weitere Details erfahren Sie in einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen in München. Er ist geprägt durch herrschaftliche Villen, elegante Jugendstilhäuser und große Parkgrundstücke, die dem Viertel einen besonderen Charme verleihen.
Ruhig und idyllisch am Isarhochufer gelegen und doch nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt bietet Solln die optimale Verbindung aus Innenstadtnähe und Naturerlebnis.
Solln verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und Realschulen, sowie Gymnasien, die einen hervorragenden Ruf genießen, sind selbstverständlich direkt vor Ort.
Hervorzuheben ist die Vielzahl vorzüglicher Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen, sowie die große Auswahl an exquisiten Restaurants, Biergärten und Cafés.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist erstklassig. Der Stadtteil ist direkt durch die S7 und die S20 sowie die "BOB" Bayerische Oberlandbahn an das Verkehrsnetz angebunden.
Für Ausflüge in die Berge oder zu den schönen bayerischen Badeseen sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse ((A 95 und A 96) in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
