photo-1450101499163-c8848c66ca85.jpg

WIRTSCHAFTLICHKEITSPRÜFUNG

Wirtschaftlichkeit und Renditesteigerung im Fokus

Die Analyse der Wirtschaftlichkeit in Kombination mit einer kreativen Überprüfung verschiedenster Optionen zur Renditeoptimierung ergibt fast immer spannende Konzepte, die den Wert Ihrer Immobilie nicht nur erhalten, sondern wachsen lassen.

Wir betrachten folgende Punkte:

  • Aktuelle Bestandsaufnahme (u. a. Grundstückssituation, evtl. Baurechtsreserven, Flächen, Grundbuch,Bebauungsplan, Baurechte, Nutzungsbeschränkungen, Pläne, auch Planerstellung und Aufmaße)

  • Überprüfung der wirtschaftlich relevanten Kennzahlen und deren Nachhaltigkeit

  • Rentabilität, Kosten-/Ertragssituation, Einsparmöglichkeiten und Potenziale (Wertreserven bei Mieten etc.)

  • Energetischer Zustandsbericht, Energieberatung, energetische Optimierungsplanung

  • Aktuelle Marktwertanalyse des Bestands, auch als gerichtsfestes Gutachten durch vereidigten Sachverständigen(Anerkennung durch Finanzämter möglich)

  • Vertragsanalyse = Prüfung aller bestehenden oder noch zu empfehlenden Verträge, z. B. Miet-, Versicherungs-,Wartungs- und Hausverwaltungsverträge, jeweils aus technischer, juristischer und kaufmännischer Sicht*

  • Aufzeigen zukunftsweisender Aspekte wie Barrierefreiheit, Gewerbeanforderungen und sonstigeAnpassungserfordernisse, Rechtslage und Tendenzen
  • Umfassender Statusbericht und Dokumentation

  • Zeitlich abgestufter Entwicklungsplan als Basis für Bestands-/Bewirtschaftungsoptimierung

  • Bedarfsszenarien für den Bestand

  • Weiteres Baurecht/Anbau/Aufstockung/Balkone

  • Definition von Wertsteigerungspotenzialen (Voraussetzungen, Chancen/Risiken der Umsetzung)

  • Umnutzung, Drittverwendungsoptione

  • Technische Verbesserung (Energieversorgung, TGA)


*über spezialisierte Netzwerkpartner oder in Zusammenarbeit mit Vertrauenspersonen des Auftraggebers

Kontakt

info@real-consult.net

Baurechtseinschätzung

* Pflichtfeld
ROHRER

ROHRER Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München
+49 (0) 89 - 543 04 0
info@rohrer-immobilien.de

Immobilienklassen

grünes_haus.jpg.jpg

Wohn-Immobilien

Sie wollen eine in der Region München-Oberbayern verkaufen, vermieten oder sie bewerten lassen? Dann wenden Sie sich an unsere Experten.

sean-pollock-PhYq704ffdA-unsplash.jpg

Wohn- und Geschäftshäuser

Sie suchen einen Investor für Ihre Immobilie oder Sie wollen Ihrerseits in eine investieren? Dann sprechen Sie mit uns.

einkaufszentrum.jpg

Gewerbe-Immobilien

Sie suchen einen Investor für Ihre gewerbliche Liegenschaft oder sind Ihrerseits an einem Investment interessiert? Dann sprechen Sie mit uns.

Lassen Sie uns aktiv werden

Gerne helfen wir auch Ihnen dabei, Ihre Immobilie zeitnahen, schnellen und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten. Wir arbeiten engagiert und mit all unserer Expertise für Sie. Damit Sie einen guten, marktgerechten Preis erzielen.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.

Ihre Immobilie

Ihre Kontantangaben

* Pflichtfeld
ROHRER

ROHRER Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München
+49 (0) 89 - 543 04 0
info@rohrer-immobilien.de

STANDORT- & RISIKOANALYSEN

Technische, juristische und wirtschaftliche Positionsbestimmung

zum Analysekatalog

BESTANDSOPTIMIERUNG

Umsetzung einzelner oder aller Ergebnisse aus unserer Wirtschaftlichkeitsanalyse mit Zeitplanung und Kostenkontrolle

Werte heben

PROJEKTENTWICKLUNG

Wenn Sie einen Neubau planen, Ihre Bestandsimmobilie modernisieren oder ein neues Nutzungskonzept suchen, wenden Sie sich an unser Expertenteam - wir unterstützen Sie gerne!

Neues schaffen
referenzen.jpg

Referenzen

Rückruf-Service

Bitte rufen Sie mich zu folgender Zeit zurück:

Diese Webseite verwendet Cookies

Wie viele andere Webseiten verwenden wir auch so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Textdateien, die von einem Websiteserver auf Ihre Festplatte übertragen werden. Anhand der in Cookies enthaltenen Informationen können wir Ihnen die Navigation erleichtern und die korrekte Anzeige unserer Webseiten ermöglichen.

Wenn Sie die Standard-Option verwenden, aktivieren wir unsere notwendigen Cookies, Google Analytics und -Maps und jene zum Zwecke des Marketings. Ihre Datenhoheit bleibt durch die Möglichkeit des formlosen Widerrufs natürlich stets in Ihrer Hand. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung Impressum.

  • Notwendige Cookies

    Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.
  • Google Analytics

    Wir nutzen Google Analytics, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten
  • Google Maps

    Wir verwenden Google Maps um Ihnen Standortinformationen anzuzeigen.
  • Marketing

    Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen
  • HubSpot Live Chat

    Sie erklären sich mit der Verwendung von HubSpot Live Chat einverstanden.