Charmante -4 Zimmerwhg. m. großer Küche, Kammer, Bad m. Wanne und Dusche, sep. WC, Kellerabt.
Objekt-ID: 125268
Dachgeschosswohnung in München, Laim
Objekt-ID: 125268
Dachgeschosswohnung in München, Laim
Charmante -4 Zimmerwhg. m. großer Küche, Kammer, Bad m. Wanne und Dusche, sep. WC, Kellerabt.
Eckdaten
| Objektnummer | 125268 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 80687 |
| Ort | München, Laim |
| Baujahr | 1956 |
| Letzte Modernisierung | 01.01.2025 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 20.01.2025 |
| Unterkellert | Ja |
Kosten
| Kaltmiete | 1.234,04 € |
| Nebenkosten | 135,00 € (exkl. Heizkosten) |
| Kaution | 3.702,12 € |
Flächen
| Geschosse | 4 |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 82.55 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchs- kennwert |
115 kWh/(m² · a) |
| Baujahr | 1956 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger | Gas |
Allgemein
München - Laim: Charmante 4 Zimmerwohnung mit Parkettboden.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu ausgebaut und wurde aktuell neu saniert.
Das Haus hat eine gedämmte energiesparende Fassade.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, Fachärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung über die U-Bahnlinien 4 und 5, Station Laimer Platz. Ebenfalls sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto. Über die Gotthard-/Zschokkestr. gelangt man schnell zu den Autobahnanschlüssen A96 Richtung Lindau sowie A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen. Auch der Mittlere Ring mit den damit verbundenen Autobahnanschlüssen ist so bequem zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet dieser Alt-Münchner Stadtteil zahlreiche attraktive Möglichkeiten: Im Norden den Nymphenburger Schlosspark, im Osten der nahegelegene Westpark sowie zahlreiche Sportanlagen und das nahegelegene Westbad lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist nicht Schüler/Studenten/Azubi/WG`s geeignet.
Der hier aufgeführte Grundriss ist eine Skizze und dient nur für die Aufteilung der Räumlichkeiten, nicht für Einbauten oder Anschlüsse.
Lage
München - Laim
Ausstattung
Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und neu versiegelt