Gegen Gebot. Sonnig. Frei. Ruhig.

Objekt-ID: 6957

Etagenwohnung
in Fürstenfeldbruck

Eckdaten

Objektnummer 6957
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 82256
Ort Fürstenfeldbruck
Baujahr 1969
Letzte Modernisierung 03.12.2021
Etage 3
Verfügbar ab nach Absprache
Unterkellert Ja

Kosten

Kaufpreis 350.000,00 €
Courtage 1,785% inkl. MwSt
Provisionsfrei nein

Flächen

Etage 3
Zimmer 2.5
Wohnfläche 58 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101,8 kWh/(m² · a)
Baujahr 1969
wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
6957-rdmkurz_.jpg

Allgemein

Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Fürstenfeldbruck. Hervorzuheben ist vor allem der super Grundriss, aufgeteilt auf 2,5- Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten. Außerdem bieten die separate Küche, das Dusch-Bad mit Waschmaschinenanschluss und die sonnige Loggia in Südausrichtung und freiem Blick einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Durch den renovierungsbedürftigen Zustand liefert diese Immobilie viel Potenzial und Raum zur Verwirklichung der individuellen Wohnansprüche. Auf die zukünftigen Eigentümer wartet somit eine tolle Wohnung, die sich aufgrund des sehr guten Grundrisses und der ruhigen Lage optimal zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz eignet. Das monatliche Wohngeld beträgt 256,54,- € und beinhaltet neben den üblichen Verbrauchskosten, auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauf gegen Gebot, Richtwert 350.000,- €.

Lage

Fürstenfeldbruck ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises. Die derzeitige Einwohnerzahl von rund 34.000 wächst stetig. Die naheliegenden Autobahnanschlüsse sowie Bundesstraßen bilden ein gutes Verkehrsnetz. Zudem ist über die S-Bahnlinie S4 der Anschluss an das Münchner Nahverkehrsnetz gegeben. Vielfältige Läden und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Ärzte, Apotheken, Fachleute aus Therapieberufen und das Kreiskrankenhaus bieten eine gute ärztliche Versorgung. Vereine, das Stadtmuseum und die Bibliothek sorgen für ein reges kulturelles Leben.

Es gibt zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulformen in Fürstenfeld-bruck. Zu nennen sind auch die Landwirtschaftsschule, die Berufs- und
Berufsaufbauschule und die Bayrische Beamtenfachhochschule, Fachbereich Polizei, im ehemaligen Klosterbau. Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Für Erholungsmöglichkeiten ist in Fürstenfeldbruck mit u. a. dem Sportzentrum mit Fußballstadion, einer Skateboard-Bahn, einer Reitanlage und der Amperoase mit Hallen- und Frei-bad bestens gesorgt. Nahe gelegene überregionale Erholungsgebiete wie der Emmeringer See und der Ammersee erhöhen die Attraktivität.

6957-rdmlang1_loggia.jpg

Besichtigungstermin vereinbaren

* Pflichtfeld

Ansprechpartner

Diner.jpg

Uwe Diner


Mehr erfahren

Wissenswertes zu Widerruf
und Beauftragung von Immobilienberatung


Aktuelle Angebote

Alles anzeigen

Etagenwohnung

Zu Kaufen in
81541 München
Objekt-ID: 6968
Wohnfläche: 32.5 m², Zimmer: 1, Baujahr 1968

Kaufpreis: 299.000 €

Penthouse Wohnung

Zu Mieten in
81541 München
Objekt-ID: 6970
Wohnfläche: 170 m², Zimmer: 5, Baujahr 2021

Miete: 5.100 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
82319 Starnberg
Objekt-ID: 695101

Verkaufsfläche

Zu Kaufen in
80336 München
Objekt-ID: 6944
Gesamtfläche: 114 m², Baujahr 1975

Kaufpreis: 558.000 €

Etagenwohnung

Zu Mieten in
81247 München
Objekt-ID: 6964
Wohnfläche: 61 m², Zimmer: 2, Baujahr 2018

Miete: 1.200 €

Penthouse

Zu Kaufen in
80331 München
Objekt-ID: 77601

Rückruf-Service

Bitte rufen Sie mich zu folgender Zeit zurück:

Diese Webseite verwendet Cookies

Wie viele andere Webseiten verwenden wir auch so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Textdateien, die von einem Websiteserver auf Ihre Festplatte übertragen werden. Anhand der in Cookies enthaltenen Informationen können wir Ihnen die Navigation erleichtern und die korrekte Anzeige unserer Webseiten ermöglichen.

Wenn Sie die Standard-Option verwenden, aktivieren wir unsere notwendigen Cookies, Google Analytics und -Maps und jene zum Zwecke des Marketings. Ihre Datenhoheit bleibt durch die Möglichkeit des formlosen Widerrufs natürlich stets in Ihrer Hand. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung Impressum.

  • Notwendige Cookies

    Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

  • Google Analytics

    Wir nutzen Google Analytics, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten
  • Google Maps

    Wir verwenden Google Maps um Ihnen Standortinformationen anzuzeigen.
  • Marketing

    Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen
  • HubSpot Live Chat

    Sie erklären sich mit der Verwendung von HubSpot Live Chat einverstanden.
  • YouTube

    Wir verwenden YouTube um diverse Videos auf unserer Webseite anzuzeigen.

  • My Real ID

    Sie erklären sich mit dem Laden von Formularen von My Real ID GmbH zur Immobilienvermittlung einverstanden.