Vielseitige Gewerbefläche in gut frequentierter Lage

Objekt-ID: 7124

Verkaufsfläche in München

Objekt-ID: 7124

Verkaufsfläche in München

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Vielseitige Gewerbefläche in gut frequentierter Lage

Eckdaten

Objektnummer 7124
Objektart Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
PLZ 81545
Ort München
Stadtteil / Region Untergiesing - Harlaching
Baujahr 1984

Kosten

Kaufpreis 695.000,00 €
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt

Flächen

Gesamtfläche ca. 122 m²
Ladenfläche ca. 101 m²
Nutzfläche ca. 21 m²
Vermietbare Fläche ca. 122 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-
kennwert
123,4 kWh/(m² · a)
Baujahr 1984
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Energieträger Gas
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Allgemein

- Vielseitige Gewerbefläche in gut frequentierter Lage
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Laden, Praxis, Büro
- ca. 122 m² Gewerbefläche im EG mit kleinem Lager im KG
- Bezug sofort bzw. nach Vereinbarung
- Geeignet für Selbstnutzung oder Kapitalanlage
- Kitanutzung geprüft
- Bedarfsermittlung und Mieter vorhanden
- umfangreiche Fördermöglichkeiten für Kapitalanleger
-TG-Duplex-Stellplatz

Lage

Der Stadtteil Harlaching gehört zweifelsohne zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München, eingebettet zwischen dem Perlacher Forst, der berühmten Menterschwaige und dem Tierpark Hellabrunn.

Diese Exklusivität liegt, neben dem repräsentativen und gehobenen Wohnwert nahe des Isarhochufers, umgeben von großzügigen Villen und parkähnlichen Grundstücken, auch an der guten Infrastruktur.

Hier mitten im Zentrum von Harlaching und an einem Verkehrskonotenpunkt sorgt die Lage der Gewerbeeinheit für hohe Aufmerksamkeit. Die Erreichbarkeit ist durch die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend.

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* Pflichtfeld

Ansprechpartner

Novosel-Rohrer-Immobilien-immobilienmakler-immobilien-verkauf-muenchen.jpg - ©Rohrer Immobilien GmbH

Neven Novosel


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