Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser mit Bebauungsplan in Olching - Neu-Esting
Objekt-ID: 7229
Wohngrundstück in Olching
Objekt-ID: 7229
Wohngrundstück in Olching
Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser mit Bebauungsplan in Olching - Neu-Esting
Eckdaten
| Objektnummer | 7229 |
| Objektart | Grundstücksfläche |
| Objekttyp | Wohngrundstück |
| PLZ | 82140 |
| Ort | Olching |
| Stadtteil / Region | Überregional |
Kosten
| Kaufpreis | 1.590.000,00 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 2,38% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 1671 m² |
Angaben zum Energieausweis
Allgemein
Das großzügige Grundstück mit freiem Altbestand liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neu-Esting, unmittelbar in der Nähe des beliebten Amperauenparks.
Das Haus steht seit Jahren leer, Heizung, Wasser etc. wurde stillgelegt. Das Anwesen, so charmant sein erster Eindruck auch sein mag, kann unseres Erachtens nicht sinnvoll saniert werden.
Das Baugrundstück eignet sich deshalb bestens zur Neubebauung gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan.
Vorgesehen sind zwei Baukörper mit Wohnnutzung, wobei im vorderen Gebäude auch Läden möglich sind.
Lage
Neu Esting ist ein Stadtteil von Olching, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, nur wenige Kilometer westlich von München gelegen.
In dieser lebendigen Stadt vor den Toren Münchens können Sie das Beste aus vielen Welten genießen. Entlang den Amperauen gelegen, bietet Ihnen Neu-Esting und Olching alles, was das Leben ausmacht: herrliche Naherholungsgebiete, eine ideale Infrastruktur, wie Banken, Ärzte, Restaurants, Einkauf- und Gartencenter sowie eine gute Anbindung durch Bus, S-Bahn-Anschluss und Autobahn nach München.
In direkter Nachbarschaft grenzt der Amperauenpark, einem Naturschutzgebiet entlang des Flusses Amper, das zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Aber auch am benachbarten Stürzer Weiher, am romantischen Mühlbach, dem Olchinger Badesee, auf dem nahegelegenen Golfplatz Olching oder etwas entfernt am Langwieder See bieten sich jede Menge Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Insgesamt ist Neu-Esting durch seine Einbindung in die Gemeinde Olching ein attraktiver Wohnort, der die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt vereint.
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