Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser mit Bebauungsplan in Olching - Neu-Esting

Objekt-ID: 7229

Wohngrundstück in Olching

Objekt-ID: 7229

Wohngrundstück in Olching

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Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser mit Bebauungsplan in Olching - Neu-Esting

Eckdaten

Objektnummer 7229
Objektart Grundstücksfläche
Objekttyp Wohngrundstück
PLZ 82140
Ort Olching
Stadtteil / Region Überregional

Kosten

Kaufpreis 1.700.000,00 €
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt

Flächen

Grundstücksfläche ca. 1671 m²




Angaben zum Energieausweis

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Allgemein

Das großzügige Grundstück mit freiem Altbestand liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neu-Esting, unmittelbar in der Nähe des beliebten Amperauenparks.

Das Haus steht seit Jahren leer, Heizung, Wasser etc. wurde stillgelegt. Das Anwesen, so charmant sein erster Eindruck auch sein mag, kann unseres Erachtens nicht sinnvoll saniert werden.

Das Baugrundstück eignet sich deshalb bestens zur Neubebauung gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan.

Vorgesehen sind zwei Baukörper mit Wohnnutzung, wobei im vorderen Gebäude auch Läden möglich sind.

Lage

Neu Esting ist ein Stadtteil von Olching, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, nur wenige Kilometer westlich von München gelegen.

In dieser lebendigen Stadt vor den Toren Münchens können Sie das Beste aus vielen Welten genießen. Entlang den Amperauen gelegen, bietet Ihnen Neu-Esting und Olching alles, was das Leben ausmacht: herrliche Naherholungsgebiete, eine ideale Infrastruktur, wie Banken, Ärzte, Restaurants, Einkauf- und Gartencenter sowie eine gute Anbindung durch Bus, S-Bahn-Anschluss und Autobahn nach München.

In direkter Nachbarschaft grenzt der Amperauenpark, einem Naturschutzgebiet entlang des Flusses Amper, das zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Aber auch am benachbarten Stürzer Weiher, am romantischen Mühlbach, dem Olchinger Badesee, auf dem nahegelegenen Golfplatz Olching oder etwas entfernt am Langwieder See bieten sich jede Menge Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Insgesamt ist Neu-Esting durch seine Einbindung in die Gemeinde Olching ein attraktiver Wohnort, der die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt vereint.

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* Pflichtfeld

Ansprechpartner

Stefan-Hagen-Rohrer-Immobilien-immobilienmakler-immobilien-verkauf-muenchen.jpg - ©Rohrer Immobilien GmbH München

Stefan Hagen


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