#Neu#Zentrale Stadtlage * gut geschnitten * viel Potential * gegen Kaufangebot

Objekt-ID: 7173

Etagenwohnung in München

Objekt-ID: 7173

Etagenwohnung in München

7173-rdmkurz_hausansicht.jpg
7173-rdmlang1_wohnzimmer.jpg
7173-rdmlang2_schlafzimmer.jpg
7173-rdmlang3_kueche.jpg
7173-rdmlang4_badezimmer.jpg
7173-rdmlang5_blick_von_der_loggia.jpg

#Neu#Zentrale Stadtlage * gut geschnitten * viel Potential * gegen Kaufangebot

Eckdaten

Objektnummer 7173
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 80335
Ort München
Stadtteil / Region Maxvorstadt
Baujahr 1958
Etage 1
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Unterkellert Ja

Kosten

Kaufpreis 390.000,00 €
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 1,785% inkl. MwSt

Flächen

Geschosse 5
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-
kennwert
107,0 kWh/(m² · a)
Baujahr 1958
wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
7173-rdmkurz_hausansicht.jpg

Allgemein

Die bezugsfreie 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines urbanen Stadthauses inmitten der Maxvorstadt.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand.

Die hellen Wohnräume sind nach Osten, bzw. Westen ausgerichtet und teilweise mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind weitestgehend im Orginalzustand. Somit eröffnet Ihnen die leerstehende und renovierungsbedürftige Wohnung spannende Möglichkeiten, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Zur Wohnung erwerben Sie zusätzlich ein Kellerabteil.

Diese Wohnung ist durch die innerstädtische Lage zwischen TU München und dem Stiglmaierplatz optimal zum Selbstbezug geeignet und garantiert somit auch für Kapitalanleger ein solides Investment mit Steigerungspotential.

Vermarktung gegen Kaufangebot: € 390.000,- (Mindestkaufpreis)

Lage

Die PLZ 80335 gehört zum Stadtteil Maxvorstadt in München, Deutschland. Maxvorstadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden in München und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.

Maxvorstadt ist bekannt für seine architektonische Schönheit und beherbergt einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Der Königsplatz mit seinen monumentalen Gebäuden und dem Glyptothek-Museum ist ein kultureller Hotspot und zieht Einheimische und Touristen gleichermaßen an. Die Ludwig-Maximilians-Universität, eine der renommiertesten Universitäten Deutschlands, befindet sich ebenfalls in Maxvorstadt.

Die Gegend bietet eine Vielzahl von Schulen, darunter sowohl staatliche als auch private Einrichtungen. Die Ludwig-Maximilians-Universität zieht auch viele internationale Studenten an, die eine multikulturelle Atmosphäre schaffen.

Maxvorstadt ist auch ein Paradies für Shopaholics, mit einer breiten Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Die beliebte Einkaufsstraße Leopoldstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften für jeden Geschmack und jedes Budget.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Der Englische Garten, einer der größten Stadtparks der Welt, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet endlose Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Entspannen. Es gibt auch mehrere Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung.

Für Familien mit kleinen Kindern gibt es eine Vielzahl von Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Maxvorstadt bietet auch eine gute Verkehrsanbindung, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit dem Rest von München verbinden.

In Bezug auf das soziale Leben hat Maxvorstadt eine lebendige Kunst- und Kulturszene. Es gibt eine große Anzahl von Galerien, Theatern und Konzertsälen, die regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen organisieren.

7173-rdmlang1_wohnzimmer.jpg

Ausstattung

- großzügige Diele mit praktischer Abstellkammer
- ausreichend großes Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum
- geräumige Küche mit Balkonzugang
- helle Räume durch Ost-/Westausrichtung

Besichtigungstermin vereinbaren

* Pflichtfeld

Ansprechpartner

Gott-Rohrer-Immobilien-immobilienmakler-immobilien-verkauf-muenchen.jpg  ©Rohrer Immobilien München

Thomas Gott


Mehr erfahren

Wissenswertes zu Widerruf
und Beauftragung von Immobilienberatung


Aktuelle Angebote

Alles anzeigen

Maisonette Wohnung

Zu Kaufen in
80333 München - Maxvorstadt
Objekt-ID: 7197
Wohnfläche: ca. 93 m², Zimmer: 3, Baujahr 1985

Kaufpreis: 940.000 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
82256 Fürstenfeldbruck - Überregional
Objekt-ID: 7190

Kaufpreis: 1.500.000 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
82131 Gauting - Überregional
Objekt-ID: 7164

Kaufpreis: 1.650.000 €

Einfamilienhaus

Zu Kaufen in
81477 München - Thalkirchen - Obersendling
Objekt-ID: 719101
Wohnfläche: ca. 135 m², Zimmer: 5, Baujahr 1955

Kaufpreis: 1.350.000 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
81477 München - Thalkirchen - Obersendling
Objekt-ID: 7191

Kaufpreis: 1.350.000 €

Etagenwohnung

Zu Mieten in
81673 München - Berg am Laim
Objekt-ID: 7194
Wohnfläche: ca. 60.56 m², Zimmer: 2, Baujahr 2012

Miete: 1.250 €

Rückruf-Service

Bitte rufen Sie mich zu folgender Zeit zurück:

Diese Webseite verwendet Cookies

Wie viele andere Webseiten verwenden wir auch so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Textdateien, die von einem Websiteserver auf Ihre Festplatte übertragen werden. Anhand der in Cookies enthaltenen Informationen können wir Ihnen die Navigation erleichtern und die korrekte Anzeige unserer Webseiten ermöglichen.

Wenn Sie die Standard-Option verwenden, aktivieren wir unsere notwendigen Cookies, Google Analytics und -Maps und jene zum Zwecke des Marketings. Ihre Datenhoheit bleibt durch die Möglichkeit des formlosen Widerrufs natürlich stets in Ihrer Hand. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung Impressum.

Einstellungen

  • Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

  • Wir nutzen Google Analytics, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten
  • Wir verwenden Google Maps um Ihnen Standortinformationen anzuzeigen.
  • Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen
  • Sie erklären sich mit der Verwendung von HubSpot Live Chat einverstanden.
  • Wir verwenden YouTube um diverse Videos auf unserer Webseite anzuzeigen.

  • Sie erklären sich mit dem Laden von Formularen von My Real ID GmbH zur Immobilienvermittlung einverstanden.