Urbane, bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung Nähe Stiglmaierplatz!
Objekt-ID: 7289
Etagenwohnung in München
Objekt-ID: 7289
Etagenwohnung in München
Urbane, bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung Nähe Stiglmaierplatz!
Eckdaten
| Objektnummer | 7289 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80335 |
| Ort | München |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Unterkellert | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 850.000,00 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 3% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt |
Flächen
| Geschosse | 2 |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 102 m² |
| Balkone | 1 |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchs- kennwert |
83.00 kWh/(m² · a) |
| Baujahr | 1957 |
| Energieträger | Fernwärme |
Allgemein
Die bezugsfreie 4-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines urbanen Stadthauses inmitten der Maxvorstadt.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Die hellen Wohnräume sind nach Osten und Westen ausgerichtet und teilweise mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind weitestgehend im Originalzustand. Somit eröffnet Ihnen diese Wohnung spannende Möglichkeiten, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Zur Wohnung erwerben Sie zusätzlich ein Kellerabteil.
Diese Wohnung ist durch die innerstädtische Lage zwischen Hauptbahnhof und dem Stiglmaierplatz optimal zum Selbstbezug geeignet und garantiert somit auch für Kapitalanleger ein solides Investment mit Steigerungspotential.
Lage
Die PLZ 80335 gehört zum Stadtteil Maxvorstadt in München, Deutschland. Die Maxvorstadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden in München und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.
Die Maxvorstadt ist bekannt für seine architektonische Schönheit und beherbergt einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Der Königsplatz mit seinen monumentalen Gebäuden und dem Glyptothek-Museum ist ein kultureller Hotspot und zieht Einheimische und Touristen gleichermaßen an.
Die Ludwig-Maximilians-Universität, eine der renommiertesten Universitäten Deutschlands, befindet sich ebenfalls in Maxvorstadt. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Schulen, darunter sowohl staatliche als auch private Einrichtungen. Die Ludwig-Maximilians-Universität zieht auch viele internationale Studenten an, die eine multikulturelle Atmosphäre schaffen.
Die Maxvorstadt ist auch ein Paradies für Shopaholics, mit einer breiten Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
Ausstattung
- großzügige Diele mit praktischer Abstellkammer
- ausreichend großes Badezimmer mit Duschwanne
- Kellerabteil
- West-Balkon
- helle Wohnräume durch Ost-/Westausrichtung
- teilweise Fischgrät-Parkettboden
Besichtigungstermin vereinbaren
Ansprechpartner
