Attraktive Kapitalanlage. Langfristiger Erbpachtvertrag. Gefragte Lage Nähe BMW.
Objekt-ID: R-7299
Maisonette Wohnung in München
Objekt-ID: R-7299
Maisonette Wohnung in München
Attraktive Kapitalanlage. Langfristiger Erbpachtvertrag. Gefragte Lage Nähe BMW.
Eckdaten
| Objektnummer | R-7299 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette Wohnung |
| PLZ | 80992 |
| Ort | München |
| Vermietet | Ja |
| Stellplätze | 1 |
Kosten
| Kaufpreis | 298.000,00 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Flächen
| Geschosse | 4 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchs- kennwert |
129.00 kWh/(m² · a) |
Allgemein
Diese einladende Maisonettewohnung bietet einen gemütlichen Wohnkomfort mit gepflegter Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich aufgrund des geringen Erbpachtzinses und der langen Restlaufzeit des Erbpachtvertrages ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.260,- € und umfasst einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Der monatliche Erbpachtzins liegt bei ca. 155,- €, die Restlaufzeit beträgt 59 Jahre.
Viele weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Entdecken Sie diese Immobilie im Herzen von Milbertshofen, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und grüner Umgebung perfekt verbindet.
** Attraktive Mikrolage: Nähe BMW-Werk und Top-Infrastruktur **
Die unmittelbarer Nähe des BMW-Werks und der BMW-Welt sind ideal für Berufspendler oder Automobil-Enthusiasten. Zahlreiche Arbeitgeber und Forschungseinrichtungen im Münchner Norden machen diese Lage besonders attraktiv.
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Ausstattung
- helle Wohnräume mit gemütlichen Dachschrägen
- große Loggia mit sonniger West-Ausrichtung
- offener Wohn-/Essbereich, gelungener Schnitt über zwei Etagen
- zwei Bäder, TG-Einzelstellplatz, moderne Einbauküche
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Ansprechpartner
