Nymphenburg - Komplett modernisierte - 4 Zimmerwohg., Kammer, Küche, Bad, WC, Loggia, Kellerabt.
Objekt-ID: 159115
Erdgeschosswohnung in München / Nymphenburg
Objekt-ID: 159115
Erdgeschosswohnung in München / Nymphenburg
Nymphenburg - Komplett modernisierte - 4 Zimmerwohg., Kammer, Küche, Bad, WC, Loggia, Kellerabt.
Eckdaten
Objektnummer | 159115 |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
PLZ | 80639 |
Ort | München / Nymphenburg |
Baujahr | 1960 |
Letzte Modernisierung | 01.01.2025 |
Etage | 0 |
Verfügbar ab | 15.10.2025 |
Balkon | Ja |
Unterkellert | Ja |
Kosten
Kaltmiete | 1.450,00 € |
Nebenkosten | 130,00 € |
Kaution | 4.350,00 € |
Flächen
Geschosse | 3 |
Zimmer | 4 |
Wohnfläche | ca. 83 m² |
Balkone | 1 |
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchs- kennwert |
145 kWh/(m² · a) |
Baujahr | 1960 |
wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger | Öl |

Allgemein
München - Nymphenburg
Frisch modernisierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und wertigem neu verlegten Laminatboden und Fliesenboden. Wohnraum mit großem Fenster und Zugang zum Balkon. Ideal für Stadtleben in München-Nymphenburg, mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Neuer Laminatboden befindet sich in der geräumigen Diele, von der aus die übrigen Räume, sowie eine Abstellkammer erschlossen werden. Wände, Türen und Türrahmen wurden frisch in weiß gestrichen. In der Küche, dem Badezimmer und dem separaten WC wurden mit modernen Bodenfliesen verlegt und die Wände sind mit großformatigen weißen Fliesen versehen.
Im Flur befindet sich noch ein Einbauschrank und eine separate Abstellkammer.
Der hier aufgeführte Grundriss ist eine nicht maßstabsgetreue Skizze zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Gern schauen Sie sich ergänzend unsere Bilder an.
Die Wohnung ist nicht Schüler/Studenten/Azubi/WG`s geeignet.
Bewerbungen bitten wir ausschließlich über die Portale / das verknüpfte Internetportal EverReal abzugeben.
Lage
München - Nymphenburg

Ausstattung
* Wohnzimmer mit - Laminatboden und Balkon
* Schlafzimmer mit Laminatboden
* 2 Kinderzimmer mit Laminatboden
* Flur mit Laminatboden
* Küche mit Bodenfliesen und Fenster (ohne EBK)
* Bad gefließt mit Fenster
* sep. WC mit Fenster
* Kammer
* Balkon
* Kellerabteil