Nymphenburg - Komplett modernisierte - 4 Zimmerwohg., Kammer, Küche, Bad, WC, Loggia, Kellerabt.

Objekt-ID: 159115

Erdgeschosswohnung in München / Nymphenburg

Objekt-ID: 159115

Erdgeschosswohnung in München / Nymphenburg

Nymphenburg - Komplett modernisierte - 4 Zimmerwohg., Kammer, Küche, Bad, WC, Loggia, Kellerabt.

Eckdaten

Objektnummer 159115
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
PLZ 80639
Ort München / Nymphenburg
Baujahr 1960
Letzte Modernisierung 01.01.2025
Etage 0
Verfügbar ab 15.10.2025
Balkon Ja
Unterkellert Ja

Kosten

Kaltmiete 1.450,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Kaution 4.350,00 €

Flächen

Geschosse 3
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 83 m²
Balkone 1




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-
kennwert
145 kWh/(m² · a)
Baujahr 1960
wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger Öl

Allgemein

München - Nymphenburg

Frisch modernisierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und wertigem neu verlegten Laminatboden und Fliesenboden. Wohnraum mit großem Fenster und Zugang zum Balkon. Ideal für Stadtleben in München-Nymphenburg, mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Neuer Laminatboden befindet sich in der geräumigen Diele, von der aus die übrigen Räume, sowie eine Abstellkammer erschlossen werden. Wände, Türen und Türrahmen wurden frisch in weiß gestrichen. In der Küche, dem Badezimmer und dem separaten WC wurden mit modernen Bodenfliesen verlegt und die Wände sind mit großformatigen weißen Fliesen versehen.
Im Flur befindet sich noch ein Einbauschrank und eine separate Abstellkammer.

Der hier aufgeführte Grundriss ist eine nicht maßstabsgetreue Skizze zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Gern schauen Sie sich ergänzend unsere Bilder an.

Die Wohnung ist nicht Schüler/Studenten/Azubi/WG`s geeignet.

Bewerbungen bitten wir ausschließlich über die Portale / das verknüpfte Internetportal EverReal abzugeben.

Lage

München - Nymphenburg

Ausstattung

* Wohnzimmer mit - Laminatboden und Balkon
* Schlafzimmer mit Laminatboden
* 2 Kinderzimmer mit Laminatboden
* Flur mit Laminatboden
* Küche mit Bodenfliesen und Fenster (ohne EBK)
* Bad gefließt mit Fenster
* sep. WC mit Fenster
* Kammer
* Balkon
* Kellerabteil

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