#Neu# Reihenhaus mit Einliegerwohnung in Emmering in einem familiären Wohngebiet.

Objekt-ID: R-7568

Reihenmittelhaus in Emmering

Objekt-ID: R-7568

Reihenmittelhaus in Emmering

#Neu# Reihenhaus mit Einliegerwohnung in Emmering in einem familiären Wohngebiet.

Eckdaten

Objektnummer	R-7568
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	82275
Ort	Emmering
Baujahr	1982
Stellplätze	3
Unterkellert	Ja

Kosten

Kaufpreis	875.000,00 €
Provisionspflichtig	Ja
Käuferprovision	3,57% inkl. MwSt

Flächen

Zimmer	6
Grundstücksfläche	ca. 350 m²
Wohnfläche	ca. 160 m²
Balkone	1
Terrassen	Ja

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert	38.60 kWh/(m² · a)
Baujahr	1982

Allgemein

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im charmanten Emmering! Dieses attraktive Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1982, bietet eine einmalige Gelegenheit zum Kauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 160 m² verkörpert dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität legen.

Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, die ein offenes und zugleich gemütliches Wohnkonzept ermöglicht. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Der Standort in Emmering bietet Ihnen eine ruhige und doch gut angebundene Umgebung. Sie genießen die Vorteile einer idyllischen Wohnlage mit der Zugänglichkeit von städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Reihenmittelhaus zu entdecken, und beginnen Sie ein neues Kapitel in Emmering.

Lage

Dieses einladende Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Emmering, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbaner Infrastruktur. Emmering bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, darunter die lebendige Stadt Fürstenfeldbruck, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus und bietet zahlreiche Grünflächen sowie Erholungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell zu erreichen. Für Naturliebhaber eröffnen sich in der nahegelegenen Umgebung vielfältige Spazier- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Diese attraktive Lage kombiniert die Vorzüge des ruhigen Lebens auf dem Land mit der Nähe zu den städtischen Angeboten der Region.