Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Grasbrunn-Neukeferloh! Provisionsfrei!
Objekt-ID: R-7298
Doppelhaushälfte in Grasbrunn
Objekt-ID: R-7298
Doppelhaushälfte in Grasbrunn
Attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Grasbrunn-Neukeferloh! Provisionsfrei!
Eckdaten
| Objektnummer | R-7298 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85630 |
| Ort | Grasbrunn |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | leerstehend |
| Stellplätze | 2 |
| Unterkellert | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 890.000,00 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt |
Flächen
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | ca. 513 m² |
| Wohnfläche | ca. 144 m² |
| Nutzfläche | ca. 112 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | Ja |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 246.54 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
Allgemein
Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in einer der beliebtesten Lagen von Neukeferloh. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, gehobenes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar – ein idealer Standort für Familien und Pendler.
Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² auf einem sonnigen Grundstück von ca. 513 m² bietet das Haus Raum für Ihre Wohnträume – ob als Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage. Die derzeitige Aufteilung in 5 Zimmer ermöglicht vielseitige Wohnkonzepte und ist aufgrund des Originalzustands eine perfekte Gelegenheit, um durch Sanierungsmaßnahmen und Dachgeschossausbau den Wert nachhaltig zu steigern und Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen.
Weitere interessante Details zu dieser besonderen Immobilie erhalten Sie über unser ausführliches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die hier angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer äußerst ansprechenden und familienfreundlichen Lage von Grasbrunn. Für Familien ist diese Umgebung besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, Kindergärten und in ca. 1 km Entfernung die Grundschule in "Neukeferloh". Kapitalanleger profitieren gleichermaßen von der hervorragenden Infrastruktur der Region. Mehrere Supermärkte sind in der Umgebung angesiedelt. Diese gewährleisten eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf. Ärzte und Gesundheitszentren sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die medizinische Versorgung vor Ort sicherstellt
Grasbrunn besticht nicht nur durch ihre Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt, sondern auch durch ihre grüne und naturnahe Umgebung. Tradition und Moderne gehen hier Hand in Hand, was Grasbrunn zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Einwohner schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur, die idyllischen Wander- und Radwege sowie das umfangreiche kulturelle Angebot. Die Region zeichnet sich durch eine junge und dynamische Bevölkerungsstruktur aus.
Ergänzende Informationen und Daten zur Lage finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- attraktive Doppelhaushälfte mit enormen Ausbaupotential
- großzügiges Grundstück in ruhiger Anliegerstraße (Sackgasse)
- Garage mit zusätzlichem Carport
- großzügige Südterrasse
- ideale Raumaufteilung für Familien
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Ansprechpartner
