Neubau-Wohnanlage in München - TOP Investment
Objekt-ID: R-7694
Wohnanalage in München
Objekt-ID: R-7694
Wohnanalage in München
Neubau-Wohnanlage in München - TOP Investment
Eckdaten
| Objektnummer | R-7694 |
| Objektart | Zinshaus Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohnanalage |
| PLZ | |
| Ort | München |
| Baujahr | 0 |
| Stellplätze | 4 |
Kosten
| Kaufpreis | 11.900.000,00 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 1840 m² |
| Wohnfläche | ca. 1242 m² |
| Nutzfläche | ca. 1448 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Baujahr | 0 |
Allgemein
Attraktive Neubau-Investition in München-Ost
- Sehr gute Lage im wachstumsstarken Münchner Osten
- NEUBAU-Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten; Baubeginn in Kürze
- Langfristige Ertragssicherheit durch BONITÄTSSTARKEN MIETER
- KEINE BETRIEBS - und NEBENKOSTENBELASTUNG für den Eigentümer
- Minimaler Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Jahresnettokaltmiete (JNK): ca. 457.600 EUR, mit vertraglich vereinbarten Mietstaffelungen
- Kaufpreis: 11,9 Mio. EUR
Eine moderne, nachhaltige und renditestarke Kapitalanlage in energieeffizienter Bauweise – mit geringem Bewirtschaftungsaufwand, langfristig gesicherten Mieteinnahmen – in einem der attraktivsten und nachfragestärksten Immobilienmärkte Deutschlands.
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