Ganz oben. Mit Potential. Bezugsfrei.

Objekt-ID: 7089

Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Objekt-ID: 7089

Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

7089-rdmkurz_ausblick.jpg
7089-rdmlang1_wohnzimmer.jpg
7089-rdmlang7_-visualisierung_wohnzimmer.jpg
7089-rdmlang6_-visualisierung_kueche.jpg
7089-rdmlang4_schlafzimmer.jpg
7089-rdmlang2_wohnzimmer.jpg
7089-rdmlang3_kinderzimmer.jpg

Ganz oben. Mit Potential. Bezugsfrei.

Eckdaten

Objektnummer 7089
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 82256
Ort Fürstenfeldbruck
Baujahr 1973
Etage 8
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Unterkellert Ja

Kosten

Kaufpreis 399.000,00 €
Provisionspflichtig ja
Käuferprovision 1,785% inkl. MwSt

Flächen

Geschosse 8
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77.5 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-
kennwert
113 kWh/(m² · a)
Baujahr 1973
wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
7089-rdmkurz_ausblick.jpg

Allgemein

Das 1974 errichtete Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 33 Wohneinheiten, liegt im südwestlichen Stadtteil "Buchenau". Die gesamte Wohnanlage besteht aus 481 Wohnungen in fünf Wohnblöcken samt vier gewerblich genutzten Eigentumseinheiten.

Die leerstehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist nach Süden und Norden hin orientiert. Alle Räume sind von der Wohnungsdiele aus erschlossen. Der Balkon liegt in Richtung der Gemeinschaftsgrünfläche, bei guten Wetterbedingungen mit Blick bis zur Alpenkette. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Der Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und durch eine Sanierung erscheint die Wohnung im neuen Glanz! Aufgrund der sehr guten Aufteilung und dem Renovierungspotential eignet sich die Wohnung optimal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Lage

Fürstenfeldbruck ist "Große Kreisstadt" und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises. Die derzeitige Einwohnerzahl von rund 34.000 wächst stetig. Die naheliegenden Autobahnanschlüsse sowie Bundesstraßen bilden ein gutes Verkehrsnetz. Zudem ist über die S-Bahnlinie S4 der Anschluss an das Münchner Nahverkehrsnetz gegeben.

Vielfältige Läden und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Ärzte, Apotheken, Fachleute aus Therapieberufen und das Kreiskrankenhaus bieten eine gute ärztliche Versorgung. Vereine, das Stadtmuseum und die Bibliothek sorgen für ein reges kulturelles Leben.

Fürstenfeldbruck verfügt über zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulformen. Zu nennen sind auch die Landwirtschaftsschule, die Berufs- und Berufsaufbauschule und die Bayrische Beamtenfachhochschule, Fachbereich Polizei, im ehemaligen Klosterbau.

Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Für Erholungsmöglichkeiten ist in Fürstenfeldbruck mit u. a. dem Sportzentrum mit Fußballstadion, einer Skateboard-Bahn, einer Reitanlage und der Amperoase mit Hallen- und Freibad bestens gesorgt. Nahe gelegene überregionale Erholungsgebiete, wie der Emmeringer See und der Ammersee, erhöhen die Attraktivität.

7089-rdmlang1_wohnzimmer.jpg

Besichtigungstermin vereinbaren

* Pflichtfeld

Ansprechpartner

Larissa Günther bei ROHRER Immobilien München  ©ROHRER Immobilien München

Larissa Günther


Mehr erfahren

Wissenswertes zu Widerruf
und Beauftragung von Immobilienberatung


Aktuelle Angebote

Alles anzeigen

Doppelhaushälfte

Zu Kaufen in
82131 Stockdorf
Objekt-ID: 7050
Wohnfläche: ca. 120 m², Zimmer: 6, Baujahr 1957

Kaufpreis: 669.000 €

Bürofläche

Zu Mieten in
80798 München
Objekt-ID: 7108
Gesamtfläche: ca. 50 m², Baujahr 1955

Etagenwohnung

Zu Kaufen in
82256 Fürstenfeldbruck
Objekt-ID: 7055
Wohnfläche: ca. 37.5 m², Zimmer: 1, Baujahr 1971

Kaufpreis: 249.000 €

Rückruf-Service

Bitte rufen Sie mich zu folgender Zeit zurück:

Diese Webseite verwendet Cookies

Wie viele andere Webseiten verwenden wir auch so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Textdateien, die von einem Websiteserver auf Ihre Festplatte übertragen werden. Anhand der in Cookies enthaltenen Informationen können wir Ihnen die Navigation erleichtern und die korrekte Anzeige unserer Webseiten ermöglichen.

Wenn Sie die Standard-Option verwenden, aktivieren wir unsere notwendigen Cookies, Google Analytics und -Maps und jene zum Zwecke des Marketings. Ihre Datenhoheit bleibt durch die Möglichkeit des formlosen Widerrufs natürlich stets in Ihrer Hand. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung Impressum.

Einstellungen

  • Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

  • Wir nutzen Google Analytics, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten
  • Wir verwenden Google Maps um Ihnen Standortinformationen anzuzeigen.
  • Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen
  • Sie erklären sich mit der Verwendung von HubSpot Live Chat einverstanden.
  • Wir verwenden YouTube um diverse Videos auf unserer Webseite anzuzeigen.

  • Sie erklären sich mit dem Laden von Formularen von My Real ID GmbH zur Immobilienvermittlung einverstanden.