Praktisch geschnitten. Selbstbezug oder Kapitalanlage.
Objekt-ID: 7041
Etagenwohnung in München
Objekt-ID: 7041
Etagenwohnung in München
Praktisch geschnitten. Selbstbezug oder Kapitalanlage.
Eckdaten
| Objektnummer | 7041 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80992 |
| Ort | München |
| Stadtteil / Region | Moosach |
| Baujahr | 1976 |
| Etage | 3 |
| Unterkellert | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 295.000,00 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 1,785% inkl. MwSt |
Flächen
| Geschosse | 5 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 53 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchs- kennwert |
129 kWh/(m² · a) |
| Baujahr | 1976 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Allgemein
Die Wohnanlage, bestehend aus Vorder- und Rückgebäude, wurde ca. 1976 erbaut. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 24 Einheiten mit 14 Tiefgaragenstellplätzen.
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses.
Durch eine Sanierung erscheint die Wohnung im neuen Glanz und eignet sich somit optimal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage!
Weitere Details und mehr Innen- und Außenaufnahmen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Der 10. Stadtbezirk Moosach liegt im Nordwesten von München. Hier gibt es viel zu entdecken - vom Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) über die Borstei bis hin zum Pelkovenschlössl und dem Westfriedhof.
An den Stadtteil Moosach grenzen zudem der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark oder der Allacher Forst. Für die Naherholung der Moosacher ist also bestens gesorgt.
Innerstättisch ist das Stadtviertel über den mittleren Ring, der Dachauer Straße sowie der Moosacher Straße sehr gut erschlossen.
Weitere Details zu der Lage finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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