3-Zim | Zentral. Attraktiv. Vermietet. | Kaufpreis gegen Gebot

Objekt-ID: 7161

Etagenwohnung in München

Objekt-ID: 7161

Etagenwohnung in München

7161-rdmkurz_hausansicht.jpg
7161-rdmlang1_wohnzimmer.jpg
7161-rdmlang2_zimmer.jpg
7161-rdmlang3_badezimmer.jpg
7161-rdmlang4_kueche.jpg
7161-rdmlang5_balkon.jpg

3-Zim | Zentral. Attraktiv. Vermietet. | Kaufpreis gegen Gebot

Eckdaten

Objektnummer 7161
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 80689
Ort München
Stadtteil / Region Laim
Baujahr 1982
Letzte Modernisierung 01.01.2013
Verfügbar ab vermietet
Vermietet Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Kosten

Kaufpreis 500.000,00 €
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision 2,38% inkl. MwSt

Flächen

Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-
kennwert
154,5 kWh/(m² · a)
Baujahr 1982
wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
7161-rdmkurz_hausansicht.jpg

Allgemein

Kaufpreis gegen Gebot. Gebote unter € 400.000,- können nicht berücksichtigt werden.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Lift.

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus nur 11 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Im zweiten Obergeschoss liegt die helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Der gemütliche Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne, der über 30 m² große Wohn-Essbereich, die großzügige Küche und die gepflegte Ausstattung bieten angenehmes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört eine große Tiefgarage, ein Wasch- und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist seit September 1999 an eine ferundliche ältere Dame vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt momentan 950,- € inkl. Stellplatz und eignet sich somit ideal zur Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 356,00 Euro inkl. Rücklagen für Wohnung und TG.

Von diesem Wohnensemble sind alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Lage

Der Stadtteil Laim im Münchner Westen hat einiges zu bieten:
Angefangen bei den großen Gebäuden mit Ladeneinheiten an der Landsberger Straße, über die idyllischen Einfamilienhäuser in der Villenkolonie Schlosspark Laim, bis hin zu dem dörflichen Charakter rund um den Laimer Anger mit der St.-Ulrich-Kirche.

Über die ca. 50 m entfernte Bushaltestelle besteht Anschluss an den Münchner Nahverkehr. Die U-Bahn-Haltestelle Laimer Platz ist ca. 7 Gehminuten und die S-Bahn-Haltestelle Laim ist ca. 10 Minuten mit dem Bus entfernt. Der Münchner Marienplatz ist mit der S-Bahn bzw. der Stachus mit der U-Bahn in ca. zehn Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt etwa 35 Minuten.

Über den Anschluss an die Autobahnen A96 und A99 erreichen Sie mühe-los die vielen beliebten Erholungsgebiete im Umland.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken.

Zwei Grundschulen befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln prolemlos zu erreichen.

7161-rdmlang1_wohnzimmer.jpg

Besichtigungstermin vereinbaren

* Pflichtfeld

Ansprechpartner

Jochems-Rohrer-Immobilien-immobilienmakler-immobilien-verkauf-muenchen.jpg  ©Rohrer Immobilien GmbH München

Ralf Jochems


Mehr erfahren

Wissenswertes zu Widerruf
und Beauftragung von Immobilienberatung


Aktuelle Angebote

Alles anzeigen

Maisonette Wohnung

Zu Kaufen in
80333 München - Maxvorstadt
Objekt-ID: 7197
Wohnfläche: ca. 93 m², Zimmer: 3, Baujahr 1985

Kaufpreis: 940.000 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
82256 Fürstenfeldbruck - Überregional
Objekt-ID: 7190

Kaufpreis: 1.500.000 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
82131 Gauting - Überregional
Objekt-ID: 7164

Kaufpreis: 1.650.000 €

Einfamilienhaus

Zu Kaufen in
81477 München - Thalkirchen - Obersendling
Objekt-ID: 719101
Wohnfläche: ca. 135 m², Zimmer: 5, Baujahr 1955

Kaufpreis: 1.350.000 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
81477 München - Thalkirchen - Obersendling
Objekt-ID: 7191

Kaufpreis: 1.350.000 €

Etagenwohnung

Zu Mieten in
81673 München - Berg am Laim
Objekt-ID: 7194
Wohnfläche: ca. 60.56 m², Zimmer: 2, Baujahr 2012

Miete: 1.250 €

Rückruf-Service

Bitte rufen Sie mich zu folgender Zeit zurück:

Diese Webseite verwendet Cookies

Wie viele andere Webseiten verwenden wir auch so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Textdateien, die von einem Websiteserver auf Ihre Festplatte übertragen werden. Anhand der in Cookies enthaltenen Informationen können wir Ihnen die Navigation erleichtern und die korrekte Anzeige unserer Webseiten ermöglichen.

Wenn Sie die Standard-Option verwenden, aktivieren wir unsere notwendigen Cookies, Google Analytics und -Maps und jene zum Zwecke des Marketings. Ihre Datenhoheit bleibt durch die Möglichkeit des formlosen Widerrufs natürlich stets in Ihrer Hand. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung Impressum.

Einstellungen

  • Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

  • Wir nutzen Google Analytics, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten
  • Wir verwenden Google Maps um Ihnen Standortinformationen anzuzeigen.
  • Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen
  • Sie erklären sich mit der Verwendung von HubSpot Live Chat einverstanden.
  • Wir verwenden YouTube um diverse Videos auf unserer Webseite anzuzeigen.

  • Sie erklären sich mit dem Laden von Formularen von My Real ID GmbH zur Immobilienvermittlung einverstanden.