Stilvolles Architektenhaus am Achensee(Tirol) ! Optional mit Baugrundstück für Projektentwickler!

Objekt-ID: 6853

Wohn und Geschäftshaus in Eben am Achensee

Objekt-ID: 6853

Wohn und Geschäftshaus in Eben am Achensee

6853-rdmkurz_architektenhaus-abendstimmung.jpg
6853-rdmlang1_terrasse-grosszuegig.jpg
6853-rdmlang2_atrium_treppenhaus.jpg
6853-rdmlang3_terrasse.jpg
6853-rdmlang4_offenes_wohnen-kamin.jpg
6853-rdmlang5_kueche-essen.jpg
6853-rdmlang6_offenes_kochen_und_wohnen.jpg
6853-rdmlang7_schlafzimmer.jpg
6853-rdmlang8_badezimmer.jpg
6853-rdmlang9_sauna-wellness.jpg

Stilvolles Architektenhaus am Achensee(Tirol) ! Optional mit Baugrundstück für Projektentwickler!

Eckdaten

Objektnummer 6853
Objektart Zinshaus Renditeobjekt
Objekttyp Wohn und Geschäftshaus
PLZ 6212
Ort Eben am Achensee
Stadtteil / Region Ausland
Baujahr 2014

Kosten

auf Anfrage

Flächen

Geschosse 2
Grundstücksfläche ca. 1600 m²
Wohnfläche ca. 250 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 16,8 kWh/(m²*a)
Baujahr 2014
wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger Gas
6853-rdmkurz_architektenhaus-abendstimmung.jpg

Allgemein

Realisieren Sie Ihren Traum von der perfekten Work-Life-Balance in dieser einzigartigen, luxuriösen Immobilie.

Das in Hanglage nach Süd-West arrangierte Anwesen überzeugt mit seiner einzigartigen Aussicht auf die umliegende prächtige Bergwelt und dem Achensee.

Das ca. 250 m² große Obergeschoss des Hauses, welches ebenerdig betreten werden kann, wird in Hufeisenform von einer großzügigen Dachterrasse umrandet. Diese bietet neben zahlreichen Entspannungsmöglichkeiten, einen wundervollen Blick in die Berge.

Die exklusive Wohnung besitzt eine Raumhöhe von 3,20 m und ist mit einer bodentiefen Verglasung der gesamten Südfront, mit einer Länge von 25 Metern versehen. Frische Bergluft durchströmt jeden Raum den ganzen Tag durch aktive Raumbelüftung. Die Haus- bzw. Unterhaltungselektronik wird mittels eines modernen BUS-Systems gesteuert.

Der offene Wohn- und Essbereich profitiert von der eleganten, in Naturtönen gehaltenen Kücheninsel und dem damit verbundenem Rundum-Blick ins Freie.

Das weitläufige Ankleidezimmer begeistert mit seiner anliegenden Sauna und der freistehenden Badewanne mit herrlichem Blick in die Natur.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von über 1.600 m².

Im Untergeschoss befinden sich auf ca. 320 m² Nutzfläche zusätzlich zwei hochwertig ausgestattete Praxis- oder Büroeinheiten mit Empfang und Küche. Auch hier überzeugen die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Panoramafenstern

Lage

Tirols Bergwelt ist imposant: Mehr als 500 Gipfel überschreiten die 3.000-Meter-Grenze, über 600 Gletscher bedecken die imposanten Berglandschaften am Alpenhauptkamm, grüne Almen mit gemütlichen Hütten laden zur Einkehr in einzigartiger Atmosphäre ein.

Zu jeder Jahreszeit sind verschiedene sportlichen Aktivitäten möglich, ob für Profis oder Genießer. Skitouren, alpines Skifahren, Langlauf und Rodeln im Winter- Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer, so vielseitig die Aktivitäten, so unvergesslich die Erlebnisse.

Der Achensee ist Tirols größter See. Eingebettet in die einzigartige Berglandschaft des Karwendel- und Rofangebirges liegt er im Tiroler Unterland.

Der See ist ein einmaliges Naturerlebnis. Er verfügt über eine hervorragende Wasserqualität und wird von Seglern und Surfern wegen seiner optimalen Windverhältnisse als "Tiroler Meer" bezeichnet.

Gerade Sportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Auf den Pisten und Gipfeln des Rofangebirges kann dem Bergsport gefrönt werden, zu den wärmeren Jahreszeiten bietet der See zusätzlich eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten.

Maurach gehört zur Gemeinde Eben und liegt idyllisch am Südufer des Achensees - wer hier lebt und arbeitet darf sich glücklich schätzen, über eine so hohe Lebensqualität verfügen zu dürfen.

Maurach-Eben liegt mit den Nachbardörfern im Rofangebirge. Hier erstreckt sich ein dichtes Netz von Wanderwegen, Kletter- oder Mountainbike-Routen. Tennis- und Golfplätze runden das sportliche Angebot ab. Familienvergnügen der besonderen Art bietet das "Atoll", eine ganzjährig geöffnete Freizeitanlage.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie ein breitgefächertes Angebot an Restaurants sind ebenfalls vorhanden.

Und wer das Flair der Großstadt vermisst, gelangt mit dem Auto in knapp 30 Minuten nach Innsbruck.

6853-rdmlang1_terrasse-grosszuegig.jpg

Ausstattung

Wohneinheit:
- offenes Pattio im Eingangsbereich
- bodentiefe Verglasung auf der kompletten Südseite (25 m)
- Moderner Heizkamin mit beheizter Sitzgelegenheit
- aktives Raumbelüftungssystem
- BUS-System zur Steuerung der Haus- bzw. Unterhaltungselektronik
- preisgekrönte Küche der Marke LEICHT
- Panorama-Sauna
- freistehende Badewanne mit atemberaubenden Blick
- Poolvorbereitung
- Quelldusche im Garten
- Freisitz

Büroeinheiten:
- bodentiefe Verglasung
- Parkett in allen Räumen
- Empfang, Einbauküche und WC in jeder Einheit

Besichtigungstermin vereinbaren

* Pflichtfeld

Ansprechpartner

Gott-Rohrer-Immobilien-immobilienmakler-immobilien-verkauf-muenchen.jpg  ©Rohrer Immobilien München

Thomas Gott


Mehr erfahren

Wissenswertes zu Widerruf
und Beauftragung von Immobilienberatung


Aktuelle Angebote

Alles anzeigen

Maisonette Wohnung

Zu Kaufen in
80333 München - Maxvorstadt
Objekt-ID: 7197
Wohnfläche: ca. 93 m², Zimmer: 3, Baujahr 1985

Kaufpreis: 940.000 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
82256 Fürstenfeldbruck - Überregional
Objekt-ID: 7190

Kaufpreis: 1.500.000 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
82131 Gauting - Überregional
Objekt-ID: 7164

Kaufpreis: 1.650.000 €

Einfamilienhaus

Zu Kaufen in
81477 München - Thalkirchen - Obersendling
Objekt-ID: 719101
Wohnfläche: ca. 135 m², Zimmer: 5, Baujahr 1955

Kaufpreis: 1.350.000 €

Wohngrundstück

Zu Kaufen in
81477 München - Thalkirchen - Obersendling
Objekt-ID: 7191

Kaufpreis: 1.350.000 €

Etagenwohnung

Zu Mieten in
81673 München - Berg am Laim
Objekt-ID: 7194
Wohnfläche: ca. 60.56 m², Zimmer: 2, Baujahr 2012

Miete: 1.250 €

Rückruf-Service

Bitte rufen Sie mich zu folgender Zeit zurück:

Diese Webseite verwendet Cookies

Wie viele andere Webseiten verwenden wir auch so genannte „Cookies“. Cookies sind kleine Textdateien, die von einem Websiteserver auf Ihre Festplatte übertragen werden. Anhand der in Cookies enthaltenen Informationen können wir Ihnen die Navigation erleichtern und die korrekte Anzeige unserer Webseiten ermöglichen.

Wenn Sie die Standard-Option verwenden, aktivieren wir unsere notwendigen Cookies, Google Analytics und -Maps und jene zum Zwecke des Marketings. Ihre Datenhoheit bleibt durch die Möglichkeit des formlosen Widerrufs natürlich stets in Ihrer Hand. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung Impressum.

Einstellungen

  • Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen. Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

  • Wir nutzen Google Analytics, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten
  • Wir verwenden Google Maps um Ihnen Standortinformationen anzuzeigen.