29.07.2026
Rohrer Immobilien setzt auf Smart Deal System: Mehr Chancen für Spezialimmobilien und diskrete Transaktionen
München, 29. Juli 2026 – Rohrer Immobilien gehört zu den ersten Maklerunternehmen bundesweit, die das neue Smart Deal System (SDS) des Immobilienverbandes Deutschland IVD getestet und seitdem erfolgreich Im Einsatz haben. Die Plattform verbindet Immobilienangebote und konkrete Suchprofile qualifizierter Makler des bundesweiten Immobilienverbandes (IVD), der rund mit ca. xy 6.200 Mitglieder hat, n und eröffnet insbesondere bei Spezialimmobilien, Value-Add-Projekten und vertraulichen Vermarktungsmandaten neue Möglichkeiten.
Während klassische Wohnimmobilien häufig einen breiten Interessentenkreis ansprechen, erfordern komplexe Immobilien und besondere Nutzungskonzepte eine gezielte Ansprache der richtigen Käufer. Genau hier sieht Rohrer Immobilien den größten Mehrwert des Systems.
So können beispielsweise Investoren für Büroimmobilien gesucht werden, die sich für eine Umnutzung zu Wohnraum eignen, Bauträger für Entwicklungsgrundstücke identifiziert oder Betreiber und Investoren für studentisches Wohnen sowie andere Spezialnutzungen gesucht und gefunden werden. Auch Betriebsimmobilien, Kapitalanlagen oder außergewöhnliche Objekte, wie Gestüte oder Wald-/ - bzw. Forstgrundstücke, lassen sich deutlich zielgerichteter und nachhaltig erfolgreicher innerhalb eines professionellen Maklernetzwerks platzieren.
Interessant ist das neue und effiziente System zudem auch für den Neubaubereich. Durch die großflächigere Präsentation können benötigte Abverkaufsquoten in einem deutlich kürzeren Zeitraum erfüllt werden bzw. mögliche Globalkäufer bereits zu Beginn einer Vermarktung identifiziert werden.
Ein weiterer Vorteil liegt in der diskreten Vermarktung. Gerade bei Secret Sales oder sensiblen Verkaufsprozessen ermöglicht das Smart Deal System ausgewählte Objekte ausschließlich einem definierten Kreis qualifizierter Makler, mit maximaler Kontrolle über den Informationsfluss, zugänglich zu machen. Und das unter Verzicht einer öffentlichen Vermarktung.
„Unsere Kunden erwarten keine möglichst große Reichweite, sondern den richtigen Käufer. Genau dabei unterstützt uns das Smart Deal System. Wir erreichen gezielt diejenigen Marktteilnehmer, die bereits konkrete Suchmandate betreuen, und erhöhen damit die Erfolgschancen gerade bei anspruchsvollen oder außergewöhnlichen Immobilien erheblich“, so Sven Keussen, geschäftsführender Gesellschafter von Rohrer Immobilien.
Auch auf der Nachfrageseite entstehen neue Möglichkeiten. Suchprofile, die bislang nur innerhalb des eigenen Unternehmens bearbeitet werden konnten, lassen sich künftig deutlich besser erfüllen. Dadurch profitieren sowohl Privatkunden, sei es für den Eigenbedarf oder als Anlage, als auch Unternehmen, Projektentwickler oder institutionelle Investoren von einem wesentlich größeren, zugleich qualifizierten Netzwerk.
„Viele Suchwünsche unserer Kunden lassen sich heute nicht sofort erfüllen, weil das passende Angebot gerade nicht öffentlich verfügbar ist. Durch die Vernetzung innerhalb des SDS entstehen neue Chancen, auch für Immobilien, die bislang unter dem Radar geblieben wären. Das schafft einen echten Mehrwert für Käufer und Verkäufer gleichermaßen“, führt Andreas Baumann, Leiter Privatimmobilien bei Rohrer Immobilien, aus.
Mit der frühen Beteiligung am SDS unterstreicht Rohrer Immobilien seinen Anspruch, innovative digitale Werkzeuge konsequent zum Nutzen seiner Kunden einzusetzen. Das Smart Deal System ergänzt dabei die persönliche Beratung und Marktkenntnis der Makler um ein leistungsfähiges Netzwerk qualifizierter Kooperationspartner und eröffnet insbesondere im anspruchsvollen Spezialimmobiliensegment, aber auch bei Neubauvorhaben, innovative Vermarktungswege.
