25.03.2022
Marktgleichgewicht wiederherstellen
- „Knappheitspreise“ belegen anhaltenden Druck
- „Politik-Reflex“ zum Eingriff in Markt ist kontraproduktiv
- Steigende Preise sind nicht im Interesse von professionellen Immobilienberatungshäusern
Stuttgart, 25. März 2022 – Nach Angaben der DAVE-Partner muss auf dem Immobilienmarkt das Marktgleichgewicht wiederhergestellt werden, da das aktuelle Ungleichgewicht zu negativen Verwerfungen nicht nur für die Branche, sondern langfristig für die gesamte Volkswirtschaft führen könnte.
Während der deutsche Immobilienmarkt hoch begehrt ist, kann diese Nachfrage nicht im mindesten bedient werden. Als Folge werden aktuell „Knappheitspreise“ verzeichnet, die den anhaltenden Druck belegen und nicht mehr dem Markt entsprechen. Verstärkt wird die aktuelle Situation zudem durch die Inflation und steigende Baukosten. Zudem wird der aktuelle Ukraine-Krieg dazu führen, dass mit erhöhten Energiekosten zu rechnen ist.
Die DAVE-Partner betonen, dass entgegen häufig vernommener Stimmen eine solche Entwicklung von ihnen als Immobilienberater und -vermittler skeptisch gesehen wird, da der Druck auf die Preise bei den Kunden zu einer anhaltenden Unzufriedenheit führt und sich so eine große Mehrheit Immobilien nicht mehr leisten kann. Deswegen sind anziehende Preise nicht im Interesse von professionellen Immobilienberatungshäusern in einer derart stark verknappten Angebotssituation wie derzeit.
Auch der häufige Politik-Reflex zum Eingriff in das Ungleichgewicht, wie beispielsweise eine Senkung der Transaktionskosten durch Verringerung der Maklercourtage, wäre kontraproduktiv. So verschwänden laut DAVE ehrlich und ernsthaft tätige Immobilienvermittler vom Markt, was nicht im Interesse der Kunden sein kein. Auch eine Preisvorgabe der öffentlichen Hand führe nur zu Schwarz- und Nebenmärkten, sind sich die DAVE-Partner sicher. So würde ein zunehmender kommunaler und staatlicher Dirigismus das Marktgleichgewicht weiter beeinträchtigen.
Lesen Sie HIER die vollständige Pressemitteilung, weshalb die DAVE-Partner an die Politik appellieren, die Branche bei der Problemlösung mit einzubeziehen.
Artikel hierzu in "DER IMMO TIP"
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