Rolltreppe in schwarz-weiss Tönen  ©Rohrer Immobilien GmbH

16.06.2020
Rohrer Immobilien vermittelt Non Food-Einzelhandelsportfolio

München, 16. Juni 2020 – Rohrer Immobilien hat ein Non Food-Einzelhandelsportfolio, bestehend aus 14 Liegenschaften, verteilt über das gesamte Bundesgebiet, an ein Family Office mit dem Investment-Fokus Einzelhandel platziert. Verkäufer ist eine deutsche Beteiligungsgesellschaft. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt über 30.000 Quadratmeter, die Gesamtmietfläche rund 11.000 Quadratmeter. Die Mieter stammen aus dem Bereich Textildiscount. Knapp 70 Prozent der Mieteinnahmen werden im süddeutschen Raum erwirtschaftet. Die Rendite des Portfolios liegt bei circa 8,50 Prozent, die WALT bei knapp sechs Jahren.

Sven Keussen, Sprecher der Rohrer Firmengruppe: „Eine Rendite von über 8 Prozent war schon vor der Corona-Sondersituation ein hervorragendes Ergebnis. Umso erfreulicher ist es, dem Käufer dieses lukrative Investment vermittelt zu haben."

 

Zur Berichterstattung im "property magazine"

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DAVE auf der Expo Real 2022: Vorstellung Marktbericht zu 21 Städten

Als langjähriger DAVE-Partner präsentiert ROHRER Immobilien auf der EXPO REAL 2022 einen aktuellen Marktbericht zum Standort München.

 

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Globalverkauf oder Einzelverkauf?

Eigentümer eines Mehrfamilienhauses haben generell bei einem Verkauf zwei Möglichkeiten. Zum einen kann die Immobilie als Ganzes verkauft werden, der Globalverkauf. Oder die Wohnungen werden aufgeteilt und einzeln verkauft. Was ist aktuell attraktiver?

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L´Immo-Podcast von Haufe: “Tippgeber-Provision”

Zahlt der Makler für einen Tipp eine Provision, ist das normal. Immer wieder wird das Konstrukt der Tippgeberprovision jedoch dafür verwendet, die Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu unterlaufen.

Deutscher Anlage Immobilien Verbund - Partner Logo  ©Rohrer Immobilien GmbH

Druck auf Investment-Markt nimmt zu

Auf dem deutschen Investmentmarkt nimmt nach Angaben der Dave-Partner der Druck deutlich zu. Dabei sind die eindeutigen Gewinner Top-Produkte.

Blick auf Hausfassade von oben zum Himmel  ©Rohrer Immobilien GmbH

Zinserhöhungen und energetische Belastungen - Auswirkungen auf den Immobilienmarkt.

Zinserhöhungen und energetische Belastungen führen spürbar zu Nachfragerückgang bei überwiegend fremdkapital-finanzierten Immobilien zu Anlagezwecken. 

Immobilienverkauf-Grundstücksverkauf-münchen.jpg  ©Rohrer Immobilien GmbH

Verkauf von Immobilien und Grundstücken sind kein Selbstläufer mehr.

Zeiten der Spitzenpreise sind Historie „Jetzt Gewinne realisieren“. Mehr denn je ist unsere Berufsgruppe gefragt, um beiden Seiten, dem Immobilien-Käufer auf der einen Seite und dem Verkäufer auf der anderen, professionelle Unterstützung zu bieten, da wir die Märkte kennen.

Logo DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

Höhepunkt des Immobilienzyklus erreicht

Nach Angaben der DAVE-Partner hat der aktuelle Immobilienzyklus einen Höhepunkt erreicht, gleichzeitig sind die Erwartungen bei den Eigentümern nach wie vor hoch. 

Referenz zum Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Neuhausen über Immobilienmakler Rohrer in München  ©Rohrer Immobilien GmbH München

Rekordergebnis durch Ausschreibungsverfahren

Mehrfamilienhaus in Toplage München-Neuhausen erfolgreich platziert.

Ökopunkte als alternative zu ausgleichsflächen erwerben bei Rohrer immobilien.png

ÖKOPUNKTE

Seit 2019 können Ökopunkte als Alternative zu Ausgleichsflächen verwendet werden. Das hat einige Vorteile! Lernen Sie unser Angebot kennen.

schwarz-weiß Logo DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

Marktgleichgewicht wiederherstellen

Deutscher Immobilienmarkt ist hoch begehrt, kann der Nachfrage aber nicht mehr gerecht werden. 

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Partner IVD-Marktforschung 2022

ROHRER Immobilien erhält IVD-Siegel „Partner IVD-Marktforschung 2022“ / Marktforschung ist Basis für hohe Qualität bei Maklertätigkeit

München mit Bergpanorama, Rohrer Immobilien Makler München  ©Rohrer Immobilien GmbH München

Aussichtsreiche Transaktionen in 2022

Besonders hohe Nachfrage nach aufwertungsfähigen Immobilien

Keine Entspannung auf dem Wohnungsmarkt

Nachverdichtungsreserven auf dem Prüfstand

ROHRER als »BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022« ausgezeichnet  ©Rohrer Immobilien GmbH

»BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022«

Seit Anbeginn der Auslobung in 2006 sind wir nun in Folge zum 17. Mal zum »BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022« vom größten europäischen Immobilien Magazins BELLEVUE ausgezeichnet worden.

Netzwerkkarte von DAVE - Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

DAVE-Ausblick 2022

Die Zukunft ist hybrid / Nutzungen von Immobilien werden vielschichtiger und Übergänge bei Assetklassen fließender

Aufzeichnung beim Life Talk 2021 vom DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

15 Immobilien Standorte im Interview

Nachdem im Oktober der neue DAVE-Marktreport zu 21 deutschen Städten veröffentlicht wurde, sind jetzt die DAVE-Partner mit ihren Interviews zu 15 deutschen Städten online gegangen.

Rohrer Immobilien Makler München   ©Rohrer Immobilien GmbH

Umland von München gefragt

Aktuelles Marktumfeld führt bei Erbengemeinschaften zum Verkauf. Transaktionen in Geretsried und Vaterstetten

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MIM Münchner Immobilienmesse 2021

Besuchen Sie uns auf der MIM Münchner Immobilienmesse. Dort stellen wir unseren neuen Service, den 24-Stunden Schnelltest zur baurechtlichen Potenzialbestimmung und unsere Kooperation mit Home HT, Sondereigentumsverwaltung vor.

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24 Stunden-Baurechtanalyse

Anlässlich der Expo Real stellt Rohrer Immobilien eine 24 Stunden-Baurechtanalyse vor. Die Ermittlung des geltenden Baurechts ist der entscheidende Faktor für die marktgerechte Bewertung und gleichzeitig Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung eines Grundstückes zu optimalen Verkaufspreisen.

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Neuer DAVE-Marktreport 2021|2022

Einzelne Immobiliensegmente werden unterschiedlich stark von Pandemie-Veränderungen betroffen / Negative Folgen insgesamt überschaubar. Der Deutsche AnlageImmobilienverbund (DAVE) erläutert, weshalb es sich lohnt, einen Blick auf B- und C-Standorte zu werfen. 

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Neue KI-Software zur Expo Real

Die KI-Software wird bei Immobilientransaktionen eingesetzt, um Verkäufern von Anlageimmobilien in einem hoch dynamischen Markt diskret ein größtmögliches Käuferpotenzial zu erschließen.

 

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Rohrer Immobilien unterstützt und fördert Gastmahl-Konzerte

Unterstützung für das lokale Gewerbe bei kulturellen und sozialen Veranstaltungen, die Covid-19-bedingt weniger Besucher zulassen. 

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Uwe Diner neuer Leiter Privatimmobilien

Uwe Diner ist seit dem 15. August neuer Leiter Privatimmobilien bei Rohrer in München. Er folgt damit auf Michael Bröskamp

Logo DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

Politische Eingriffe gefährden Vermögenssubstanz

Brisante Stichworte: Bundesweiter Mietendeckel, Enteignungsinitiativen, Baulandmobilisierungsgesetz, Vermögenssteuer, 2-prozentige Courtage-Obergrenze.

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Verrentung von Immobilien eine teure Vollkasko?

Im Zuge der Altersvorsorge sind Immobilien nach Angaben von Rohrer Immobilien nach wie vor die wichtigste Vermögensanlage.

 

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Rohrer Immobilien mit neuer KI-Software

„Makeln 5.0“ als Antwort auf Corona-Veränderungen

 

 Sven Keussen Rohrer bei Immobilien München  ©Rohrer Immobilien GmbH München

IHK-Direktmandat für Sven Keussen

Online-Wahlkampf mit großem Erfolg  | Sven Keussen erhält Direktmandat in IHK-Vollversammlung

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IHK-Wahlergebnis 2021

Sven Keussen wurde in die IHK-Vollversammlung gewählt

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Antizyklisches Handeln jetzt möglich

Durch das derzeit knappe Angebot und die hohe Nachfrage im Bereich Wohnimmobilien ist laut DAVE aktuell die Möglichkeit für antizyklisches Handeln gegeben.

Bebauung analysieren: einfach -  schnell - verbindlich.   ©Rohrer Immobilien GmbH

Bebauung analysieren: einfach -  schnell - verbindlich.

24 Stunden-Baurechtsanalyse von Grundstücken in ganz Deutschland. 

Gewerbeimmobilie  ©Rohrer Immobilien GmbH

Renaissance von Sale-and-Lease-Back

Handel mit Unternehmensimmobilien nimmt derzeit zu.  Sale-and-Lease-Back ein gefragtes Modell in instabilen Zeiten über den Kapitalmarkt Geld zu bekommen. 

Sven Keussen Kandidatur bei der IHK Wahl 2021  ©Rohrer Immobilien GmbH

IHK-Wahl 2021

Sven Keussen, Geschäftsführender Gesellschafter, kandidiert bei der IHK-Wahl 2021.

Deutscher Anlage Immobilien Verbund - Partner Logo  ©Rohrer Immobilien GmbH

Zeitenwende für Innenstädte

Sowohl Kommunen als auch Handel und Vermieter gefordert.

Marienplatz in München am Frühabend  ©Rohrer Immobilien GmbH

2021 - Ende von monotonen Strukturen?

Grundlegender Wandel auf Büro- und Einzelhandelsimmobilienmarkt.

Reiheneckhaus in Egling Deining bei München  ©Rohrer Immobilien GmbH

Trend: Raus aufs Land oder an den Stadtrand

Bei Wohnimmobilien zur Selbstnutzung ist der eindeutige Trend „Raus aufs Land oder an den Stadtrand“ erkennbar.

Thomas Zigahn bei Rohrer Immobilien München  ©Rohrer Immobilien GmbH München

Rohrer Immobilien expandiert

Die Rohrer Firmengruppe expandiert und hat seit Anfang Januar mit Thomas Zigahn (52) neben Sven Keussen und Felix Nuss einen weiteren Geschäftsführer in der Unternehmensgruppe.

Logo DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

Zuversicht auf dem Wohnimmobilienmarkt 2021

Zuversicht prägt besonders Wohnimmobilienmarkt 2021. Aussicht auf Impfungen und Routine mit dem Lockdown tragen positiv dazu bei. Märkte strukturieren sich neu.

Firmensitz der Rohrer Immobilien GmbH München   ©Rohrer Immobilien GmbH

Münchner Immobilienmarkt 2020 – Ausblick 2021

Die Folgen der Pandemie am Münchner Immobilienmarkt & das neue Bestellerprinzip

 

 

Großes Feld oder Grundstück  ©Rohrer Immobilien GmbH

RC RealConsult - Grundstück entwickelt, 13 Reihenhäuser geplant

Die RC RealConsult, eine Tochter der ROHRER Firmengruppe, hat die Transaktion eines Grundstückes in Hallbergmoos bei München begleitet. 

 

 

Referenz zum Verkauf eines Wohn-und Geschäftshauses in München Sendling über Immobilienmakler Rohrer in München  ©Rohrer Immobilien GmbH München

Rohrer vermittelt trotz Erhaltungssatzung

Stadt München übt Vorkaufsrecht trotz Corona-Sparmaßnahmen weiterhin aus.

Frau hält goldene Münzen vor den Augen  ©Rohrer Immobilien GmbH

Neues Gesetz zur Maklerprovision

Kurz vor Weihnachten tritt ein neues Gesetz in Kraft, das die Verteilung der Maklerprovision beim Immobilienverkauf bundesweit regelt.

 

 

Türen entlang eines Hotel-Flures  ©Rohrer Immobilien GmbH

Homeoffice im Hotel

Neue Konzepte für leerstehende "Corona-Immobilien" gefragt.

Frau und Mann bewerten am Schreibtisch Immobilien Unterlagen  ©Rohrer Immobilien GmbH

Wie werde ich Immobilienmakler/in?

Ohne viel Fachwissen geht es nicht – Immobilienmakler versorgen Kunden mit dem am besten passenden Objekt vor Ort.

Handyaufnahme beim Life Talk vom DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

Stabile Verhältnisse trotz Corona

Im DAVE Live-Talk aus Berlin, mit Moderator Manuel Koch, berichtete Sven Keussen als DAVE-Partner in München über den Immobilienmarkt in der bayerischen Landeshauptstadt.

Münchner Immobilienmarkt – Nachfrage ungebrochen

Liegenschaften, die sich zur sofortigen Selbstnutzung eignen und zum Kauf angeboten werden, erzielen eine enorm hohe Nachfrage und entsprechend erstaunliche Preise.

Save The date Schild für Live-Talk Veranstaltung von DAVE - Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

Diskussionen | Rückblick | Zukunftsperspektiven

Das DAVE-Netzwerk präsentiert den Marktreport für 20 Städte im Livestream. Klinken Sie sich ein in das Miteinander des starken Verbundes der kompetentesten Immobilienberater Deutschlands.

Sven Keussen Rohrer Immobilien vor dem Siegestor in München  ©Rohrer Immobilien GmbH

Neuregelungen bei der Maklercourtage

Bürde oder Chance? Neuregelungen ab 23. Dez 2020.

Sven Keussen im Interview mit dem Fachmagazin IMMOBILIENWIRTSCHAFT.

Logo DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

DAVE: Neue Chancen für Investoren

Upcycling von Corona-angeschlagenen, urbanen Gewerbeimmobilien bieten neue Chancen für Investoren. Temporäres Wohnen und Co-Living-Produkte gefragt

Netzwerkkarte von DAVE - Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

DAVE: Standortsicherung durch Sale-and-Lease-Back

Unternehmensimmobilien gerade jetzt für Käufer und Verkäufer attraktiv / Standortsicherung durch Sale-and-Lease-Back / Wertsteigerungspotenzial für Anleger

Deutscher Anlage Immobilien Verbund - Partner Logo  ©Rohrer Immobilien GmbH

DAVE: Büroimmobilien stehen vor großem Wandel

Wann macht man Präsenzmeetings? Welche Termine nimmt man online wahr? Welche flexiblen Arbeitsmöglichkeiten bevorzugen die Mitarbeiter?

Handy Taschenrechner auf Notizblock  ©W. Rohrer & Sohn Hausverwaltung GmbH

Gewerbemietverträge wegen neuer MwSt-Regelung dringend umstellen

Die Rohrer Hausverwaltung weist darauf hin, dass wegen der neuen Mehrwertsteuer-Regelung, die vom 1. Juli bis 31. Dezember dieses Jahres gelten soll, die Gewerbemietverträge dringend umgestellt werden sollten. 

Luftaufnahme von Büro- und Geschäftshaus in Kassel  ©Rohrer Immobilien GmbH

DAVE-Gemeinschaftsgeschäft

Rohrer und Tolle Immobilien: Büro- und Geschäftshaus mit ca. 8.000 qm Mietfläche in Kassel verkauft.

Neubau-Wohnanlage in München Moosach  ©Rohrer Immobilien GmbH

Rohrer Immobilien vermittelt weiteren Forward Deal

Mehrheitsanteil an Neubau-Wohnanlage in München-Moosach verkauft. 

Zwei Berg Kletterer kurz vor dem Gipfel mit Slogan "You will never walk Alone"  ©Rohrer Immobilien GmbH

Unser Alltag hat sich durch das Corona-Virus massiv verändert

#zusammenhalten #wirsindfürsieda #corona #100JahreRohrer

Home Office mit Lederstuhl  ©Rohrer Immobilien GmbH

Corona-Thema "Homeoffice in der Immobilienbranche"

 

DAVE, Deutscher Anlage Immobilien Verbund meint: Schreibtisch-Kultur ist out / Vertrauenskultur zählt.

 

Neubau-Wohnanlage in München Waldtrudering  ©Rohrer Immobilien GmbH

Finanzinstitut investiert in Wohnungsneubau – Rohrer Immobilien vermittelt

Neubauvorhaben mit 24 geplanten Wohnungen in München-Waldtrudering. Die Fertigstellung ist für zweite Jahreshälfte 2022 geplant.

 Sven Keussen Rohrer bei Immobilien München  ©Rohrer Immobilien GmbH München

Börse Online Interview

Im Interview mit Börse Online: Der Chef des Immobiliendienstleisters Rohrer zu Gebäudewerten in Corona-Zeiten.

Immobilienwerte und Immobilienentwicklung als Graph  ©Rohrer Immobilien GmbH

Auswirkungen des Corona-Virus auf die Immoblienwerte

Immobilien galten bislang als "Betongold" und sichere Wertanlage, doch das Coronavirus rüttelt an den Grundfesten der Märkte. 

Firmen-Logo Rohrer Immobilien München  ©Rohrer Immobilien GmbH München

Verstärkt Bewertungsanfragen

Rohrer Immobilien verzeichnet aufgrund der Corona-Krise verstärkt Anfragen zur Ermittlung möglicher Liquiditätsreserven sowie eine erhöhte Nachfrage nach Neubauten.

schwarz-weiß Logo DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

DAVE-Ausblick: Immobilienmarkt 2020

Im Spannungsfeld politischer und konjunktureller Risiken: Politische Risiken wie Mietendeckel verunsichern Investoren.

Bavaria in München vor blauem Himmel  ©Rohrer Immobilien GmbH

2019: Rekorde im ROHRER Jubiläumsjahr

Niederlassung Berlin wird im Rahmen eines MBOs (Management-Buyout) von Corvin Tolle übernommen.

Geschäftsführende Gesellschafter Sven Keussen und Andrea Rohrer Keussen bei der 100 Jahre Feier der Rohrer Firmengruppe  ©Rohrer Immobilien GmbH

100 Jahre Rohrer Immobilien

Qualität statt Quantität, Unternehmertum prägt Firmengruppe Rohrer.

DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund - Mitglieder Logos  ©Rohrer Immobilien GmbH

Expo Real - Individuelle Lösungen gefragter denn je

Unsicherheitsfaktor Politik / Auffällig: Holz- und Modulbau sowie fortschreitende Digitalisierung in allen Bauphasen.

schwarz-weiß Logo DAVE Deutscher Anlage Immobilien Verbund  ©Rohrer Immobilien GmbH

DAVE: Zeiten der großen Euphorie vorbei

Fokussierte Investitionsentscheidungen / Berliner Mietendeckel ist No-Go / Paradigmenwechsel im Handel

Sonnenuntergang in München vor dem Wohnprojekt Friends  ©W. Rohrer & Sohn Hausverwaltung GmbH

Rohrer Hausverwaltung betreut Münchner Wohnprojekt "FRIENDS"

Aufsehenerregende Architektur bedingt komplexe Bewirtschaftungsabläufe.

Blick in das neue Virtual Reality Studio bei Rohrer Immobilien in München  ©Rohrer Immobilien GmbH

Neues Virtual Reality-Studio

Einzigartige "Beratungsperspektiven" für Investoren und Selbstnutzer bei Projektentwicklungen und Bestandsimmobilien.

Luftaufnahme von Wohnhäuser im Schweizergarten in Wien   ©Rohrer Immobilien GmbH

Tishman Speyer kauft Wiener Wohnturm von Signa Development

Die Fertigstellung des Wohnturms am Schweizergarten ist für Ende 2020 geplant.

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Fachkompetenz meets Künstliche Intelligenz – Makeln 5.0

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